【12月23日 阿桂小语】
尼采曾说过，“个人发生精神错乱的很少，但群体和时代，却经常精神错乱。”
冯仑也说过，“脑袋一定要长在自己脖子上，千万不要让别人帮你做决定，特别是新闻媒体。”
我觉得这些话说都特别好，这些年媒体特别热闹，天天给我们出主意，一会去主力店啦，一会电商要颠覆我们啦，一会又体验啦，一会又儿童啦，一会又餐饮啦。
我觉得这些言论不是凭空来的，都应该是有出处的，最初可能是某个项目应对竞争采取的战术性策略，当时采取这个策略的人是对的，但是当这些观点被断章取义，被武断地变成趋势，甚至被大众化，连存车的大妈都开始指点你啦，“零售不行了，要多做餐饮呀。”我认为这时候就已经是大众精神错乱啦，或者用一个文明的词叫：群体非理性。
巴菲特不是说过，当大家都疯狂的时候，你要冷静吗？
当年在购物中心里加大餐饮比例的言论刚出来的时候，上海打浦桥的某项目就大胆决策，砍掉零售，把餐饮比例放大到80%，我不知道这个操盘手是怎么做出决策的，我看真的是让冯仑说中啦，就是让媒体记者替自己做了决策，当时我就认为他疯啦。因为我们这些实际操盘的人，只要冷静想一想，就明白餐饮比例是有一个极限的，不能无止境的扩大。回报率先不说，单说合理性，10万方一个购物中心，20%的餐饮，就是2万方，平均400方一家店，这就是50家，我们中国餐饮花样很多，但翻来覆去把餐饮细分之后，也不过就是四十多个品类，不说超过50%这种没脑子的话，就是翻一翻到40%，就是100家，那你这里还不变成火锅3家、烤肉4家的状况呀，你这个场子的餐饮能健康发展吗？
所以，我的经验是媒体越炒的东西，你越得打个问号，有时候我们会被群体和时代裹挟而行，这时我们不需要非去反潮流，但是当群体疯狂的时候，越是要保持自己的独立思考。
做与不做，不是听别人叽叽喳喳的，而是你自己要有一个合理的逻辑判断。
