【自然资源部：商品住宅去化周期
超36个月的城市 暂停新增用地出让
财联社5月1日电，自然资源部近日发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知
》，通知提出，各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构，完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。商品住宅
去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住
宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地
面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。
房价下探议价空间加大，买不起的应该还是买不起，或许有这么一个群体，本身已经有房，向上快一步，改善性的。
