2010年我在一家中介公司打工,当时楼市正旺,刚上来就接手一件房屋买卖。这让我记忆尤深,凡事断不可掉以轻心。
交易的房子是一处绿树成荫环境宜人的小区。三楼,黄金楼层。卖房的是一位中年妇女,她跟我们老板说只在我们家挂牌,别的中介一概不接待。同时不允许我们信息共享给别处。
进了屋,房型十分正气。全明,客厅方正,两个卧室也很方正。但很奇怪的是女——房东把90多岁的老母安排住在客厅阳台。她住一间卧室,她女儿一间卧室。但我们站在她女儿房间时,发现她房间烟熏得厉害,应该有个老烟鬼经常待在那里。
房主说她们母女住在这里,没有别人。那阳台上老太太不算人了么。因为家里没有男主人,两个卧室的门都关不上,地上排满电线。
厨房前的地板黑乎乎的,黏鞋。
房子很快有人来买,下家闭着眼说楼层好,里面就当面没看见。交易分好几次步骤,户口本上还有一个男的,但男的从来没见过,据女主说是她丈夫,只是户口挂在这里。老板说这种情况要特别当心,必须户口清掉,房屋才能交易完成。我们要求女的,户口必须清空,否则下家没法付尾款。
女的拖延了两周,渐渐的,我们才了解到,更多细节。
据说男的去过日本,一开始还寄钱回来,后来有了相好的,就不寄钱了。回国后,干脆和相好的住在另一套房子里。女的想办法让男的户口迁出。
最好玩的事来了。等下家把钱付完后,她立马在外环买了一套更大的房子,同时换掉所有手机号。我们再也没有联系到她,也再也没有见过她。
幸亏,我们当初看紧了户口的事。
下家人不错,是个培训机构的老师,我们一直有联系:
他们搬进后住了一段时间后,对门邻居才发现女的把房子卖了。对门长出一口气,告诉他们女的很厉害,楼栋内几乎都吵过架。他们不知道她卖房的事。
对门邻居无法忍受对面的大声音,吵架声,电视机声,加上每天都很晚睡觉。只要一开口,还没说完就吵架,他们显然吵不过她,于是,无奈之下,他们也挂牌了。
他们不是在我们这里挂牌,是隔壁房产公司接到这笔好生意。
于是,一层楼两套房子,前后不到半年,前后转手。这在当年也我们业内津津乐道的事。后一套房子比前一套只多了16平,却是很好的三室一厅。据说买家非常幸运,原家具几乎全留下,房间保持得很干净,近乎拎包入住。这和咫尺之遥的对门,简直天壤之别。我所知道的是那户买家几乎拆到红砖,全部重新装修。
后来他们住进去还遇到不少挫折。因为女的卖房全款带走,她前夫找不到人,便几次上门堵下家,逼问电话之事,甚至一次将钥匙孔堵住。
这件事给我很大警示,但凡和钱扯上关系,一切都是利益作怪。