建设工程监理工作指导(六)

前面讲的工作方法,都是我们监理工作内部要做的事,这里我想谈谈怎么和我们朝夕相处的施工单位项目经理相处,项目经理是我们监理工作的执行者,合作者,有时更是我们的手足,有工作经验的项目负责人,就像我们的兄長,我们得像亲人一样敬重他,多用协商语气与之交往!

那么怎样在建设过程中,与项目负责人建立和谐互动的工作互动关系呢?

首先,让我们体贴项目负责人的工作辛苦,关爱他,理解他,在坚持监理规范的前提下,协助他搞好工地日常施工作,先让我们耒了解一下,《项目管理者联盟》中,谈到合格的项目负责人必须具备的五个要素,即是书中说的"五心"并用,我根据我们监理工作岗位的特点,对五心作出个人见解,使命之心,即敬业精益,求己之心,即本位思考,变革之心,即创新工作,主次之心,即工作方法,利他之心,即合作共蠃。做到这"五心",确实不易。

其次,我们必须用工作言语对话,发觉项目负责人的知识,技术和工作能力,对五个要素进行逐一心中核对,对于使命之心的考量,可从周期短,任务重,资源紧張,风险不确定等因素施工中,心测他工作中出现问题的频率,矛盾出现的处理方法,我举个例子,就是几幢主体楼面在升层施工中,面临升层周期短,木模资源缺,得底层拆模翻上二层支模,钢筋,水电,木工交差,一些工作的自由时差调整对整体总时差影响不大,施工人员又缺少,项目负责人的业务水平和工作能力,在这过程中不显,我们根据工程进展需要,要协助项目负责人开展日常工作,在他工作薄弱环节中,加以帮助,但对工作极不称职,视建筑质量,安全儿戏的项目负责人,总监理工程师组织专业监理工程师,召开专题会议,确定要不要建议施工单位换人,如果需要换人,将换人理由写明在会议记录上,报建设单位,通知施工单位负责人。

第二,看项目负责人的求己之心,各保其主,是忠于职守的前提,鼓励项目负责人本位思考,但不能本位主义,超越服务大局,不在整个工程一盘棋中运作,为减少建设工程项目内耗争利现象,造成不良影响 ,我们采用惩前毖后,治病救人的工作方法,说服教育,加强工程协作单位之间团结。

第三,变革之心,要求监理工作人员,在实际施工过程中,尽量不讲与工作内容无关的话,旁站时少指挥,放手让他们干,严格检定,出现质量安全缺陷,及时发《监理通知单》,要求整改。做到工作收放有度。

第四主次之心,就是在工作中,按照工艺流程和工作程序,有条不乱抓重点,卡脖子的工序,将准备工作做充分,例如主体楼层面上,柱钢筋的焊接,焊接本身存在工艺流程及与天气因素有关,而且焊接跟不上,钢筋柱子无法施工,木工无法立模,无法向上层伸展工作,所以在天气可以时,见缝插针的抓紧柱钢筋焊接,保证工程质量和工程进度。

第四,利他之心,就是力所能及的给设计,监理,分包等单位,提供必要的方便,好的工作伙伴,是每一个工作人企盼的,所以合作互助,有利于文明工地的建立,更能体现项目负责人的修养和风度。

最后,上面提到自由时差和总时差,我顺便介绍工程进度控制的网络计划技术中的几个时间参数,便于下次涉及到网络计划时间参数的计算工作,更有助于监理工程师的实际操作。

双代号网络计划图中,六时标注法就是六个时间参数,分别是

1,Es即表示某工作,最早开始时间;

2,EF即表示某工作,最早完成时间;

3,LF即表示某工作,最迟完成时间;

4,Ls即表示某工作,最迟开始时间;

5,TF即表示总时差,概念是指在不影响总工期的前提下,这个工作可以利用的机动时间;

6,FF即表示工作的自由时差,概念是指在不影响其紧后工作最早开始时间前提下,本工作可利用俐机动时间。

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