好长时间没有联系小吴这个朋友了。也是有件事想问问。
约好第二天上午九点到他办公室见面。第二天,天公不作美,下起小雨来。等我快到他办公室了,竟然变成风雨大作。寒暄落座,我笑着说:“吴老板,你这地方太好了,紧邻学校,真是风声雨声读书声,你准备跟我谈家事国事还是天下事?”
“哥,好久不见了,就是闲聊,正好今天天好,不用忙什么了。”
“是呀,你这也算看天吃饭,最近怎么样?”
“哎,你也知道我这情况,这几年房地产降温,我们做装饰的不好过呀!全市最大的装修公司今年也开始优化分流了,我们公司做房地产项目没他们多,现在主要是工装和家装了,你想呀,原来做房地产的那些家不得从别的地方找食吃,只要能不饿死啥都得吃,我们就惨了,本身实力就没法跟人比,稍微大点的工程或者设计现在几乎都没有我们的份。前几年我还想争一争,准备扩大规模,招点好人。还好听人劝吃饱饭呀,几个朋友建议我慎重点。嘿嘿,还好没争。别光听我说了,喝茶。”
我在听他说话的同时又重新环视了一下这个办公室,以前听他说过,整个办公室是这个商业楼的半层,400多平,用玻璃隔断分别间隔出设计部、工程部、财务部、会议室、人资部、副总办公室、总经理办公室,他这个总经理办公室占了大约60平,老板桌是中式梨花木的,大桌面大约有3米长,背面是整排深棕色书架占的方位说是找人看过风水,茶台在对面靠近落地窗边,天棚是海洋蓝点缀几个欧式吊灯,地面是他喜欢的灰色大瓷砖,一块就是1.5米*0.75米,整体很简单。就是没放电脑,挺有意思。
“我看你的人也都在忙乎,今年也不行?”
“其实从前年开始就难受了,好赖有点底,当时想挺着看看,越看越不好,当时就想转变一下。你也知道,几年前我跟我朋友做售楼处起来的,以为房地产可以一直干,但我朋友不干了,国家政策调控,开发商收紧资金,我朋友做的这家还不是大家,垫资垫不起,到现在还欠钱呢。他不干了,我也不认识那么多地产的,也不想放弃这行,通过朋友、亲戚等关系先维持吧,好在我朋友给我留了几个好手,一点一点干起来了。又说远了。从去年开始好点,我们也转变一下发力方向,现在工作重点是家装和小工装,基本放弃了房地产和政府项目,现在政府项目都抢疯了,前几天我还安排人去投一个区办公楼改造的活,拦标价不到四百万,面积将近一万平,你猜多少家去,我是直接放弃了,60多家!我这两年开始接触一些门店类、工厂、医院。工厂和医院主要依靠我以前干销售时结识的那帮朋友,都是小活,但是有利润。门店类的就让招来的销售跑,也找一些兼职的。去年下半年开始就好点了。到今年上半年,门店类的最多,干的快,利润嘛还行,也是靠薄利多销吧,我们是同包工队竞争,成本要高点,有活就不怕了。来,喝茶,看见你就有感而发了。”
“咱俩好像去年见过几回?上次我来这没看见什么人,也没好意思问,你那天还有事,就各忙各的了。”
“呵呵,去年咱们聚过几回,那次你来这的时候我在忙刘哥和我合作的那个宾馆改造。今天你来的正好,我也想跟你说说我和刘哥的事。”
我认识老刘有十多年了,年龄跟我差不多,他是我高中同学-嘉盛的大舅哥,自己开个商贸公司,跟嘉盛聚会经常能看见。小吴算是我同学的客户,他们公司的预决算都是我同学做,有时我同学也介绍活给吴老板。大家都是在和我同学聚会的时候认识的。
“刘哥去年找我,说他的朋友开的宾馆需要改造,设计图都完成了,想找一家施工单位,总造价1200万,但需要垫200万,按月给进度款,四个月工期,月付完成产值的80%,验收后付到95%,质保后全付。问我行不行。我把图纸要来,安排人看了现场,问明白他和他朋友的关系,俩人是发小,条件不错,明确告诉他可以做。然后我们俩确定各自利润分一半,我负责施工,他负责要钱和协调关系,资金全部我出,我们俩签了合同。我们公司也和他朋友公司签了合同。我初步算了一下,利润大约20%,施工到十月就差不多了。我也把预算给他了,第一次合作,相互坦诚嘛。”
“今年过了年聚会,我看你没来,他来了,谁也没多说你什么,我也知道你俩合作,所以感觉有点事。”
“哎,刚开始还行,我垫资施工,他也经常去现场和我的项目经理沟通,协调其他关系。可过了不到一个月,他跟我说买的材料价格有点高,有便宜的,在哪能买到,现场人工费报价有点高,他认识的报价低好几块钱。我其实当时不太高兴,首先我负责施工,而且在施工前就把预算给他了,一个月了跟我说这个,我也解释材料也是常年供应商,你可以打听这个品牌多少钱;你也可以找人来看活,室内这个地砖全是小砖,条子还多,走廊虽是大砖但有拼花,正常价能做吗?他没吱声,过几天项目经理告诉我说他带人到现场看活了。我忍了。”
“我没猜错的话,你后来忍不住了吧。”
“呵呵,哥你说对了。第一个月底我报产值300多万,现场管事的不给签字,说是第一个月是我们全垫,下个月才给工程款,这成什么事了,我不是得垫2个月?合同也不是这么定的,怎么说都不行,只好找刘哥去协调。结果他回来告诉我说公司资金紧张,贷款快下来了,让我再坚持一下。我也不想太客气,定的垫200万,我都干到300万了,怎么还能不给。不行就停工。刘哥着急了,说这说那,不能停。我也想了一下大局,不想让他难做,就让刘哥催钱,我还是正常往前施工了,又从别的工地挪钱补这边。一直挺到第二个月的十多号,刘哥才告诉我可以给钱了,不过先给上个月的产值,安慰我说没几天可以申请下个月的了。我也没说什么。也算正常情况吧。第三个月初刘哥告诉说明天下款,让我按预算的利润的一半给他。我急了,他一分钱没拿,拖了一个月才要到钱,还要先分钱,没有这么办的。我明确告诉他必须等结算后统一算帐,让他也问问别人这事是不是这样办的。他也没说什么,据说跟嘉盛说过了,第二天没下款,问他说这几天就下。那时我也想找嘉盛谈谈,后来一想这事跟他没关系,谈了反而让人为难了。越说越生气了。来,哥,换点茶,这个是今年新茶叶。”
“听也听出来了,看也看出来了,后来呢?”
“哥,我先抽根烟,要不你也来一根?陪陪我?”
“这事就算了,戒了就不想了。”
“嗯,是呀,当断不断反受其乱。第二月份工程款是到第三个月中旬下来的,催刘哥催多了还不回话了,现场也不怎么去了,也不管事了。不得已我们自己协调关系,要款。第三个月基本上干的差不多了,报工程款时直接告诉没钱了,等着。联系刘哥,也让等着,并且告诉我们可以停工,为什么也没告诉。快干完了只给了两个月600多万工程款,就算不要利润还差300多万呀,这里面可能有事了,那就停吧。又从别的渠道打听说是确实没钱,而且股东之间有点什么纠纷。等的这段时间我也没联系刘哥,确实我也不满意。”
“那后来应该干完了吧。你们俩应该也没事了吧。”
“是干完了。等了快两个月了,都到十月中旬了告诉我说可以干了,也给了第三次款。那时候找人收尾都涨价,还不太出活。拖拉到十一月中旬才完工。还是没钱,差200万没给,12月底给到1000万。给钱了刘哥就天天要他那份,刚开始全要,后来我把结算给他,他不认,说钱又少了,必须要之前定的那些钱。我也没太客气,事实摆着的,冬季施工价格肯定不一样,预结算都是你妹夫做的,还不认?也赶上年前钱紧,我也生气,我把钱挪到别的工地了,后来也跟他打招呼了,用他的那份按银行利息给,他也没说什么。过几天又跟我说认那个结算了,但现在给钱。我说等一阵钱下来就给,死活不行,到我公司来了几回,这那那这一大堆,怎么认亏了还算计他,钱回来了也不给。我也跟他争吵了。几天内陆续好几个人来电话问,包括嘉盛和甲方管事的。我真来火了,年前回来一些钱我也没给他,全转出去补窟窿了。结果年前快腊月了他来我公司,没谈妥就把我办公桌砸了,你看我的电脑都没了。”
“哈哈,我说怎么像缺点什么呢。那老刘不能就这么罢休了。你给他不也完了?做生意没必要置气呀!”
“哥,还是你看的开。这不当时没想开吗,本来想年前聚聚和解一下。没想到老刘找到我家了,跟我爸我妈又吵吵起来,还威胁。我火了,在电话里骂了他一顿,太他妈过分了。我直接告诉他,起诉我,就不给了。这个年过得很不顺。我让我爸我妈说了好几天。过了年,他又让人联系我,缓解一下,又给我打电话说软话,想想算了,认错人了,不看他还得看嘉盛,嘉盛也来过几个电话,说的无奈也不好意思。这不,现在我也心顺了,等过几天工程款下来就先给他点,其实给他的是我的钱,还有200个没回来呢,最起码把140个工程款要回来,剩下质保的钱我担着。他不要回来他也得不到。”
“今天听你说了才明白怎么回事,还纳闷你很长时间不聚餐了。生意上的事就生意上解决,合则做,不合就散。”
“是呀,也给我上了一课。人、事都得先整明白呀。”
又相互闲聊了一阵,看时间差不多了。我也告辞了,外面风停了,雨小了。心里却不太平静了。其实,年后的那次聚会老刘挨着我说了很多,跟吴老板说的差不多,只不过老刘强调既然合作,他也得参与管理,钱不能不清楚,不能吃亏。这些人都认识多年,也只是在餐桌上见得次数多,没有交集。人都是在做事上才能看出来怎么样的。朋友不是随便处的,生意不是随便做的。