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随着国家对民间第三方金融机构的政策放宽，金融产品越来越完善，机构也越来越多，从原先银行的垄断地位到现在各种金融机构蓬勃发展。2018年2月份，中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务之后，这一政策的退出间接推动了第三方金融服务机构的发展，银行贷款的优势在于安全，但第三方金融服务机构也也有其存在的理由，最大的亮点是可以根据客户的资质量身定做，帮客户选择最适合自己的贷款方式。那么两者有什么本质性的区别呢？作为借款人，我们应该如何选择呢？本文将会为大家详细分析，希望能帮到大家，了解更多关于抵押贷款专业知识请加微信号：13290786980（同电话），更多请关注：https://www.jianshu.com/p/7a156a1f3d74
4、经营情况良好银行房产抵押贷款申请所需资料一、个人房产抵押贷款所需资料1、申请人夫妻双方身份证原件、户口簿、结婚证（单身证明）2、工作收入证明3、银行近半年流水报告4、征信报告5、房产证原件和复印件二、企业房产抵押贷款所需资料1、营业执照2、组织机构代码3、企业资质报告4、企业贷款所需的经过央行核发的贷款卡（经过年审的）5、企业近两年流水账单6、抵押房产的产权证及各项证明银行房产抵押贷款基本流程1、贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等2、准备上述贷款资料3、银行资料审核4、资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估5、报批贷款6、借款合同公证7、抵押登记手续8、等待放款银行房产抵押贷款注意事项一、个人房产抵押贷款注意事项1、保持良好的信用2、充足的流水3、充分了解房产的各种限制条件4、合法的贷款用途二、企业房产抵押贷款注意事项1、企业必须为合法经营且经营状况良好2、有实际经营场所，不能为空壳公司3、有足够的经营流水，覆盖还款额度的两倍以上4、申请人和抵押房产的注意事项（与个人房产抵押贷款相同）三、民间机构房产抵押贷款注意事项非银行房产抵押贷款的办理通常指的是担保公司和民间贷款机构。和银行房产抵押贷款作比较的话，不管是个人还是企业的房产抵押贷款办理的时候所需的条件、资料、流程及注意事项大体相同。
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