1、晚上看房看得比较急，并没有考虑房子的日晒问题
2、自以为看了几十套房子，中间的情况也比较了解了
3、在卖家和中介面前流露出很想买甚至我就要买这套的感觉
4、在计算税费的时候，先生直接报出税全由我们出，这一下子震惊了全场的人。他以为的税是只是我们的税，但其实还包括了对方的税，而且房子从前房东到现房东手里未满2年，税高。这样最终出了174w，比预期价格高出了6w。
5、当先生报价后，我没有及时找个理由把这件事情给拉回原来的谈判路线，应急能力不够，讨价还价的不够狠，才弱弱的在这个价格上减少8000。
6、对于卖方的心里揣摩的不够。他急于用钱，且房价早已到了他的心里价位。
7、地段也是第二选择，甚至后来才知道那套房子的土地，在2005年的时候规划为一条大路，再后来在小区前后转了一转，确实有一条路，在小区前和小区后一致，在小区那里中断。查了规划局的相关信息以及拆迁房的赔付标准，现在拆迁已不如早期，不如不拆，周边配套虽老旧但还算便利。
8、当时和先生都看中这套房子2年前曾重装过，到手就可以租出去。现在仍在出租中。
