最近室友看房越来越频繁了，开始发愁买房的事了，其实他家里有房子，现在想在天津市区买套房子，归根结底是因为还没有结婚，家里为他没有找到女朋友而着急了。目前女孩很现实，没有房子是不愿谈的，更不用说结婚了。可是苦了我的室友，人很好怎么就找不到一个女朋友呢？估计是太内向了吧！
在大城市房价太高了，就天津这边的房价也不是一个工薪家庭能够承受的，我的室友家在天津周边农村。为了他能够买房，直接点说是为了他能够娶上媳妇，咬着牙凑了一部分。现在我室友的买房要求是：
1. 首付能控制在40万以内，这些钱一部分是家里的积蓄，另外还将家里的几头牛给卖了凑出来的；
2. 小区周边要有相应的配套设施，学校、医院这些，考虑到孩子上学的问题；
3. 以后的规划中那些交通能够实现，目的就是为了以后的交通便利；
4. 希望能离公司不要太远。
以上四点是从重要到次重要排列的，第一点是受现在家里能准备的资金所限制的。
今天陪室友看了几套房子，就相中了一个楼盘的房子，我就说下这一楼盘的情况。这个楼盘位于东丽区，位置是天津市东丽区津汉公路二号桥与三号桥之间北侧，由象屿地产开发，小区名称叫智慧城。我们看的这套房是88㎡，可做三室，房屋单价1.4万元多，总价近125万。首付可以控制在40万以内，月供要5100元左右。
这个楼盘是期房，要等2021年交房，目前认购这个房子要有三个条件：
1. 验资20万，也就是银行卡、支付宝、微信等要有20万；
2. 要核实个人征信报告；
3. 1万元意向金，在订房后可以转为购房款。
这几条的要求朋友都能达到，我想说的是前两条，并不是你有首付的钱就能贷款买房了，还要看你的征信报告，这两条是不是跟我们申请信用卡的条件一样！
通过这次看房让我明白，手里一定要有钱，这是银行等放贷单位看你的还款能力。征信要好，这是看你的信誉如何，是否有违约，或以后是否可能造成银行损失。
最后还是希望我的室友能够早日买上房子，解决自己的终身大事。
