家装中常见的几个问题总结

     人生中的大事买房子是之一，现在随着市场的发展，70%的房子都是毛坯交房，精装修的楼盘还是比例少，只要买过房子的人基本都会遇到装修问题，我从所接触到的装修公司总结了以下几点装修的常见问题希望能帮到大家。

第一， 确定你的装修目标及风格

       在装修之前一定要想好你准备花多少钱，在装修时不仅要好看漂亮还要考虑实用性。现在的家装公司基本都是配带设计师的，他们在出方案图之前会和你沟通，问你的设计要求。设计师的建议固然重要，但是有时候装修公司是以利润为目标的，设计效果及使用功能是直接和你的装修费用相关连。装修的效果其实是越简单越好，设计的效果图越繁琐，你装修的费用越高，繁琐的装修效果在现实生活中并不一定实用，所以在装修设计的时候你直接告诉设计师你的装修费用一共用多少，这样就给设计师一个设计范围，他会在你的装修预算之内根据你的房子居住人口及使用功能给你详细划分。这样你先把你的总的花费目标确定好了，总体的预算在你的目标上上浮10%基本都能搞定。

第二， 装修材料的选定

      现在的装修公司基本是分为材料全包和半包两中，大家都觉得半包便宜自己选的材料好放心，但是我们每个业主大部分都不是懂工程的，有时候选材料只看品牌价格，对于材料的质量还是很难控制的。有的装饰公司带着业主去选材料，多少钱让业主自己选定，业主觉得比较放心。现在的材料专卖店基本都是认识装饰公司的人，他们介绍过来的客户基本都是要返利给装饰公司的作为报酬（这个在业内都是透明）。所以在签订合同的时候，最好选择全包。在合同里把材料的规格型号品牌规定好，让装饰公司把所有的材料都封样保存并附带发票，你何以减少好多不必要的麻烦还节约时间，算下来比你半包自己购买主材反而要省钱。

第三，家具采购成品还是现场制作

       家具是家装的重头戏，到底是喜欢成品还是喜欢现场师傅制作完全看个人。从成本及美观上的考虑，建议还是尽量减少现场制作主要有以下几缺点：

1、现场制作家具人工成本太高，2018年的第一季度上海的木工师傅一个工基本都是在400元左右。

2、现在制作家具受场地及机器的影响，做出来的不美观瑕疵比较多。

3、材料浪费严重。

4、家具的面饰油漆环保的问题。

       从以上4点还是建议选择成品家具比较划算美观。现在的成品家具都是工厂制作生产，从质量环保上还是比较放心的。

第四， 厨卫用具的选购

      厨卫用具装修中的核心问题，选择厨卫用具的品牌很要，这个在总体预算的时候投资比例不要卡的太严。但是在选择品牌的时候不要只看牌子还要看实用。像选择油烟机的时候要考虑我们中式家庭平时油烟比较多就不要考虑西式的油烟机，西式的漂亮但是对我们来说不适用。

第五，家电软装的选择

      家电的选择最好要多跑跑大卖场，有时候网上的图片介绍和现实还是有一定的差距的。有时候觉得网上便宜，但是有时候大卖场受季节性的返利补贴销售还是挺划算的。软装的选择完全是靠个人的品味，但是一定不要软装选的太多一下填满，有时候选的太多反而降低了家的整洁。选的少你的预算也就下来啦。

第六，家装合同的签订约定

      每家装修公司都是以盈利为目的的，所以在装修合同的签订时一定要看好合同，并详细对好报价清单，常见的报价中存在以下问题：

1、化整为零重复报价

       工程预算的最大陷井的就是把本来应该作为一个个体的报价项目分为多个单项来报价，以致看上去单价是很便宜的。因为一般不懂行的业主在比较价格时只会比较项目名称一样的，而且多数都会认为更“实惠”。

2、大数小报

      工程预算中另一个最大的陷井是把本来数量很大的项目故意报少数量这样就会马上把报价总价压下去，使预算表看上去十分具有竞争力。在合同中基本都有一条是按实结算。在结算的时候总价就会上升，这是装饰公司盈利的方法之一，所以在签订合同的时候最好是规定工程量的偏差±5%-±10%，这样能减少结算总价格。

3、现场变更加价

       装饰公司做预算时就会故意有些项目不写进工程预算去，而在施工过程中，这些项目就成了必须增加项目。由于这些项目往往是比较琐碎的，进场后不找他们做，别的装修公司也不愿意为了那丁点事掺和进去，这样就可以很方便地坐地起价了。还有在做预算时，故意把一些已经淘汰的工艺或者做法写进预算中去，在施工过程中，业主就会发现效果很难看，业主就想修改修改的同时就是坐地起价的同时了。现场变更的项目也是盈利项目。

4、掩人耳目材料报价

       一般业主都喜欢货比三家，所以施工方在报价时，就把一些常见的，容易比较的项目报得极低极低，然后通过其他办法再在比较难的项目上面把钱捞回来。特别是不少公司是禁止业主在签约前把预算表拿回家研究的，所以业主一般只能记着几样常见项目的报价，很少能把整个预算表记下来比较的。这样看下来，业主也会认为更“实惠”。

     这4点问题在签订合同是一定要详细看好清单报价，清单报价的是否合理是直接影响到结算总价的重要数据，直接关系到自己所花出的钱是否物有所值。

       以上的问题基本就是我们在家装中常见的问题，我们在签订家装合同的时候应该好好把控。问题是否正确只是建议，愿我们以后装修的时候都减轻烦恼，变得轻松，愿我们每个人都有一个漂漂亮的家。