为什么长湖苑小区业主反对在小区足球场地块建设所谓‘四期’ 。
事情缘起2013年3月18日，长湖苑小区的业主们如往常一般下楼活动，发现小区的足球场被围栏圈了起来，上面贴着“草坪整治”的字样。
第二天，业主们前往足球场，看见挖掘机开到了球场里，灯柱被凿，草地也被挖烂。
没有人想到，“草坪整治”，一整就是八年。
新世界长湖苑小区位于惠城区东平半岛，是惠州市早期配套齐全、管理规范的小区之一。分为一、二、三期分期开发，一期约从1995年开始动工，在2000年国庆节前后完成建设；二期A区在2004 年完成建设，后又开发建设了二期B区；在2012年三期完成开发建设。
在长达十八年多的分期开发过程中，开发商“惠州市新世界康居发展有限公司”为了便于当时属于较偏地段的楼盘销售，在社区配套建设了一个标准足球场、三个篮球场、两个羽毛球场、三个网球场等运动设施，并打出了“运动型社区”“我运动我快乐”等宣传吸引购房者。
原本的足球场
同时开发商在一期、二期、三期的售楼广告和给每户一期业主收楼时的《住户手册》中，都声称会所门前的足球场、篮球场、网球场等场地是社区配套设施，以此全市独一无二的大运动场作为其最大卖点，未提及该地块将会进行商住开发。
《住户手册》
十几年来，上述配套设施也已经成为长湖苑居民生活唇齿相依的活动场所，老人健身、年轻人打球、孩子们学步，无一不是在这片绿地上。政府相关单位也多次在此组织大型活动。
2012惠州市物业管理法律法规宣传月在长湖苑足球场举行
然而，开发商“惠州市新世界康居发展有限公司”在以足球场为卖点，销售完一、二、三期后，要在球场上再建“四期” 。开发商在2013年未报建的情况下围蔽球场地块欲施工，在小区业主反对下未能得逞后，更在2017年2月28日凌晨，趁小区业主熟睡之际，开挖掘机进场，破坏球场地面。
多年来，南方都市报等媒体对些事件进行了持续关注和报道，相关部门也声称，暂缓对该地块的建设审批。
时间来到2019年，开发商借惠州市政府解决企业困难“直通车”活动和政府部门职能调整之便，申请加快推进该地块的规划报建。遭到业主的再次反对。
长湖苑小区业主表示：
1、 无论开发商在一期的销售、还是发放给每户一期业主的《住户手册》及二期、三期的售楼宣传资料以及近年来的对外宣传中，均明确该社区有足球场、网球场、篮球场等配套设施。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，属于合同要约。
2、 开发商按合同要约完成了足球场等配套设施的实际交付，已供业主使用了十多年。
3、 在2007年经惠州市人民政府批准实施的《惠州市东江新城控制性详细规划》中，也将长湖苑小区地块（DJXC-01-01）的运动场地规划为“公共服务设施”。
4、 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条及第三百五十七条，属于小区业主所有的公共设施所在地块也属于全体业主。开发商无权在其上再建“四期” 。
