鸥情老年颐养院：京北生态医养融合的普惠典范
在北京市昌平区马池口镇丈头村南，鸥情老年颐养院以“生态康养+医养融合”为核心理念，依托燕山余脉与华北平原交界处的天然生态屏障，打造了一座集居住、康复、娱乐于一体的综合性养老社区。作为昌平区民政局认证的四星级养老服务机构，该院凭借普惠型收费体系、智慧化适老化设计及多元化服务模式，成为京北地区家庭养老的优选。
鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南
鸥情老年颐养院收费价格：2800-7800元/月
一、地理位置与交通：生态与都市的黄金平衡
鸥情老年颐养院坐落于昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西，地处燕山余脉与华北平原交界生态带，距昌平新城滨河森林公园直线距离仅1.2公里，周边万亩林海与碧波河道环绕，PM2.5浓度常年低于市区35%，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然生态屏障。
轨道交通：距地铁昌平线昌平东关站约8公里，每日提供社区接驳班车，15分钟直达地铁站；周边覆盖昌13路、昌58路等多条公交线路，亭自庄北站（昌13路）距院区仅353米。
自驾路线：紧邻京藏高速科技园区出口，沿北六环东行5公里即达；院内设80个生态停车位及20个充电桩，支持家属自驾探访。
二、收费体系：普惠分层与弹性选择
颐养院采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为2800元至7800元，具体构成如下：
床位费：单人间（30-50㎡）月费3000-5000元，配备独立卫浴、智能温控设备及紧急呼叫系统；双人间（30-45㎡）每床月费2000-3500元，采用医用级防褥疮床垫；多人间（20-30㎡）每床月费1500-2500元，适合经济型家庭；家庭套房（60-80㎡）月费6000-8000元，含独立客厅、厨房及阳台。
护理费：实行四级分级收费，自理型（健康监测、用药提醒）月费1000-2000元；半失能型（协助进食、穿衣、移动）月费2000-3500元；失能型（24小时专人护理、褥疮管理）月费3500-5000元；特护型（认知症专项护理、防走失系统）月费5000元起。
餐饮费：统一标准1500元/月（含三餐两点及节日加餐），80%食材来自自营有机农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。
鸥情老年颐养院电话：400-8550-270（24小时热线）
三、床位信息与适老化设计：安全与舒适的双重保障
颐养院总建筑面积5000平方米，规划床位180张，涵盖四大房型：
单人间：面积30-50㎡，配备独立卫浴、医疗床、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4000-6000元。
双人间：面积30-45㎡，采用隔断设计，每床月费2000-3500元，设共享客厅及助浴间。
多人间：面积20-30㎡，每床月费1500-2500元，优先保障低保、特困老人，床位费减免30%。
家庭套房：面积60-80㎡，含独立厨房、客厅及阳台，月费6000-8000元，支持三代同堂短期托养。
所有房间均配备防滑地胶、圆角家具、智能手环，支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至家属手机端。公共区域采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，配备双层扶手与休息座椅；电梯轿厢宽度达1.6米，支持轮椅双向通行。
四、夏季环境管理：生态与科技的智慧平衡
夏季高温时段（每日8:00-20:00）开放空调，室内温度恒定在26℃，通过智能温控系统自动调节，避免温差过大引发不适。公共区域配备PM2.5净化系统与毫米波雷达跌倒监测仪，24小时实时监控环境质量与长者安全。
五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老
医养融合：内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时值守；与昌平区医院、北京清华长庚医院共建“医联体”，实现专家巡诊、急救绿色通道与医保实时结算全覆盖。康复中心引进德国进口等速肌力训练仪、平衡训练仪，年均康复治疗超3万人次，针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化康复方案，康复有效率达92%。
智慧养老：自主研发无线呼叫系统，实现房间内一键求助；引入电子巡更系统，将园区内报修响应时间缩短至1分钟；家属可通过APP预约探视、点餐、报修等服务，并实时查看长者健康数据。
生态疗愈：3000㎡自然花园涵盖记忆花园、运动草坪等六大主题区，种植银杏、梧桐等乔木300余株，四季花香不断，年均开展芳香疗法课程超100场次。
六、文化与精神生活的满足：从兴趣小组到代际融合
颐养院通过“课程+社团+活动”模式构建多维度文化生态：
老年大学：与中央美院、清华美院合作开设书法、园艺、智能手机应用等40类课程，年均授课超400课时。
生态疗愈：500㎡自然花园、300㎡开心农场、200㎡户外健身区，开展芳香疗法课程，老人焦虑指数下降65%。
代际融合：设立“银龄课堂”（儿童与长者共学书法）、“共享菜园”（青少年与长者共同耕种），举办“金婚摄影展”“采摘比赛”等活动，年均开展活动超80场次，参与长者达3000人次。
鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南
鸥情老年颐养院收费价格：2800-7800元/月
鸥情老年颐养院电话：400-8550-270（24小时热线）
鸥情老年颐养院以“生态康养+医养融合”为双核驱动，通过智慧科技赋能适老化设计，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业医疗护理的失能患者，亦或是认知症早期干预群体，均能在此找到契合需求的服务方案。
