为什么要学习房产知识？
这个问题很有意思。学开车都知道要报个班学习驾驶知识和上路技巧，为啥到了房子这么大的物件，人们不会一下子想到学习相关知识呢？
一、认知有局限
人们把房子想到太感性了。房子，很多人都把它当做安全感的载体，是避风的港湾，是家。所以一想到房子很容易带上感情，经常冲动之下凭喜好做决定。
人们把房子想的太静态了。不动产这一称呼让房子石化了。商品房这一称呼让房子多了“消费”而不是“资产”的色彩。人们交易了一次之后就不再关注了，对待房子的态度和淘宝商品没啥区别，就是消费。但其实，不能移动的是混凝土，能流动的是房子的价值。房子的价值一旦被盘活，它就像一个劳动力一样，能源源不断地为你创造更大的价值。
二、不知道去哪儿学
满街的驾校让你在潜移默化中，有了“驾车要学习”的概念。网上铺垫盖地的XX辅导广告，让你的孩子从小就意识到“课后要补习”的概念。
可是到了房子，街上出现的只有以成交为目的的中介，网上出现的只有以营销为目的的地产软文。你根本没有“房产知识也能学习”的概念，更不知道谁才有资格去教这一领域的知识。
三、大彻大悟
不排除有些佛系的高人，真的能做到宠辱不惊，知行合一，不用考虑下一代，活得自在潇洒、物质清简但内心丰盈。
一切的一切，绝对不是因为房产知识没有必要而不去学。
我旅居荷兰七年有余，也陪朋友踩过盘，分享点对荷兰房产中介的感受。
在荷兰，初级顾问会给你提供房屋的基本信息、根据你的个人情况梳理和匹配市场上的各种贷款价格利息；
中级顾问会提供给你房屋的评估报告，从封闭式竞价帮买家问到其他卖家的竞价，踩盘时一针见血帮你指出房屋问题找到价格谈判切入点；
高级顾问会在以上服务的基础上，针对你的个人财务状况和定位情况作出长线的置业规划，也就是做你的私人房产顾问
看出共同点了没，全是站在买家的角度去服务的。当然，价格也是逐级递增，但更重要的是，服务带来的价值也在逐级递增。
这样的服务在大陆地区别说少有了，很多人更是听都没听过。究其原因，就是发展中国家仍处于致力于产生“流水”的阶段，而发达国家的人们已经进入了研究怎么“蓄水”的阶段。但是现在，咱们的超一线和准一线城市的发展水平已经很高了，大家赚钱的本事都是靠学习和实践得来的，那么到了理财的时候，特别是理房产这笔巨资的时候，怎么就偷懒了呢？
上面说了三种不去学习房产知识的情况，如果是第三种佛系高人，我服，但我相信大部分人做不到。
如果是第一种，那么希望至少这篇文章能让你有些启发和感触。
如果是第二种，那么我很高兴和你分享真的有能力驾驭房产知识这门课的人：深房云商学院的谭育林院长。他不仅有全国600多套商品房的交易经验，还有帮助十万人安家深圳的大爱发心。他对房子价值的洞察有很高的造诣，对市场的变换有极强的敏锐，对人性的摸索更是深不见底。
而我，就是深房云商学院房产知识的一个收益者，我的故事，我们下回再聊。
