社区商业是一种多种业态组合的商业组合模式，绝对不是无序的大杂烩，购物中心必须是一个拥有明确经营主题和巨大创造力的品牌形象企业，招商要始终注意维护和管理好已经确定的经营主题和品牌形象。
招商的目标要同业差异，异业互补。
同业差异简单的说，就是市场要有一定的承受能力，不能盲目招同一品类的店，比如零售业的核心主力店招商，就不要招来两家经营食品和日用品的大型超市。异业互补目的是为了满足顾客消费的选择权，能够让顾客身心体验变化，提高消费兴趣，比如百货超市，因为经营项目的不同可以互补，让顾客采购疲劳的零售店与顾客休息放松的餐饮店可以互补。
