普通的固定资产
就到是完工前所有的费用
外购的不需要安装的，直接 价 税 费的合计。
外购需要安装的 在把完工前所有的费用加起来，计入固定资产
安装费和员工培训费要注意区分
安装员工支付的费用和专业人员的服务费是计入成本，因为那是完工前的费用
员工培训不计入成本，那是因为完工后的费用
融质性质的固定资产（分期付款）需安装
刚入账时的分录
借：在建工程
未确认的融资费用
贷：长期应付款
主要看例题
最主要算出这三个数
利息：上一期的未还的本金＊折现率
已还的本金：本期已付金额－利息
未还的本金：上期数－本期已还的本金
注意：在完工前的利息，要计入固定资产的成本 把在建工程转固定资产
完工后的利息，计入财务费用
自行建造的固定资产
首先要分清楚土地使用权的划分
1.建固定资产自用
为取得土地使用权而支付土地出让金
土地使用权计入无形资产 要推销
之后建造的房计入固定资产 要折旧
这两者要分开核算，分摊的年份可以不一致
2. 房地产开发企业
土地使用权＋建房费用 都要计入开发成本 之后再计入存货成本
3.这个房要出租
把土地使用权和建房的费用，都要计入投资性房地产
还有一个科目 工程物资
和存货核算，一样的原理
不过要分完工前后
完工前，工程物资的盘盈或者盘亏都要计在建工程
完工后，损毁，要记入营业外支出
那些非正常损失就是不可抗力，不分完工前后，直接记入营业外支出
那些高危行业，需要记提安全生产费
如煤矿业
要用到 专项储备（所有者权益类）
计提时
借：生成成本
制造费用
贷：专项储备
费用性支出时
借：专项储备
贷：银行存款
形成固定资产时
借：固定资产
贷：在建工程
同时：（一次性记提，很重要的一步）
借：专项储备
贷：累计折旧
这个形成的固定资产账面价值，就变成了0.
出包方式：分阶段结算
要计入待摊费用的是：试车费用 监理费用
待摊的方法，按比例分摊
如果在试车期间，获得收入
借：银行存款
贷：在建工程
