8好意思突然消失了将近两周x不过这两周确实是又忙又累，直到现在正式收到入职邮件才安定下来。
这两周发生了什么呢？在第一周时候疯狂准备面试，功夫不负有心人，在18号左右收到了网易有道的日常实习offer，要求22入职，这就很尬，我需要在4天时间内完成所有行程规划，以及在北京落地后的事宜。虽然此前自己旅行过很多次，但是这是第一次在这么短时间内决定未来三个月的行程，也是第一次需要考虑租房的问题。为了大家以后不会像我这么匆忙，我决定写一篇求生指南供大家参考。
（1）随身携带物品清单
证件类：身份证、学生证、学生卡
其他卡片：银行卡、信用卡
几个口罩
少许现金
一个充电宝
各种钥匙
手机，耳机，智能手表等随身电子设备
手机建议安装下列软件方便出行：携程（安排飞机、火车；订宾馆），支付宝出行码（基本覆盖了大多数城市的地铁、公交系统），滴滴（虽然在武汉很好用，但是讲道理在北京真的难打车，建议能地铁就地铁，不能地铁就骑共享单车找地铁），百度地图，至少两款共享单车软件（这里推荐滴滴、美团和支付宝，因为还能覆盖其他生活所需）
如果背包的话，可以考虑充电线、pad等装在包里，不然这些就放在箱子里，注意如果坐飞机的话笔记本只能关机托运不能带上飞机嗷~
（2）装箱物品清单
证件类：毕业证、学位证、报到证、护照；如有需求可以准备几份重要证件的复印件；可以带一版一寸、二寸照片备用，以上可以装在一个文件袋里
日用品：刷牙套装（牙刷、牙膏、牙缸）；毛巾；还有空间带上刮胡刀和吹风机；还有空间带一双拖孩；还有空间带几个衣架
衣物：建议针对性根据当地天气带衣服裤子，剩下都邮回家去，不然旅途过程中会很折磨（血的教训）（袜子和短裤就不用说啦肯定要带的）。可能需要额外考虑的可能还有运动用T恤、正装（西服套装，衬衫，领带等）、一双备用的鞋
床上用品：床单、被罩、枕套、薄被（如果是羽绒被还是能寄就寄吧……）
（3）租房
这个确实是究极折磨的一个问题，尤其是对于需要快速定居入职的同学来说。
在这方面通过这段时间的摸索大概得到了一下经验：
1.渠道：
目前主流的渠道有以下几个：
以下是笔者找房时候的亲身经历，想直接知道结论可以直接跳过x
各种租房相关app（自如、链家、贝壳等等），渠道方面的优势在于有渠道方作为担保，房源比较靠谱，而且签约等等比较省时省力，缺点在于房价较高，收取一个月的房屋租金作为服务费，且在热点地区基本找不到短租房源。前两点其实相对来说还比较好解决，属于花钱就能解决的问题，但后者就很尴尬了，笔者准备在中关村附近租房，然而搜了一圈发现这附近主要的几个小区，甚至是16号线附近的小区都搜不到可以短租的房源Orz加了几个链家和自如官方的服务人员，他们都给我推荐距离单位一个半小时车程的地方，就，很头疼（真的上班之后才发现能多睡一个小时真的会让一天心情好很多）。所以后面没有再去了解这个渠道，不过或许这种渠道租到的房应该也可以转租？当时完全没想考虑转租的事情（结果最后还是不得不考虑……），感兴趣的同学到时候也可以问问。
第二个是传说中的豆瓣租房小组，很多人都在推荐，但是我真正上手去用时候发现也不是那么好用了，一方面找了很久都没有找到一条满足要求的合租/转租信息，即便有可能也要慢慢筛很久，对于急入住的同学来说时间会很紧；另一方面现在租房小组中的中介也开始多了起来，这里并不是说中介不好，毕竟我自己后来找到房还是靠的中介，但是在豆瓣这种平台上，单靠一个账号完全没办法核实中介的真实性和可靠性。因此在租房小组筛了一下午之后我也决定放弃了。
第三个是为房东/中介和租房者（或者租房者和租房者）牵线的一些平台。有别于第一类，这种平台只负责提供供需双方的对接，双方需要自行联系看房、签合同等事宜，因此我觉得功能上更像豆瓣租房小组，我最后也是在这类平台上租到的房子（拼室友小程序）。相比于app，这种平台上的房源更多，更灵活，价格更低；相比于豆瓣租房小组，这个平台要求租方实名认证，并且会给一些优质租方加上好房东的tag。当然这种平台也是存在缺点的，就是上面依然存在很多不靠谱的中介，比如我当时联系的有一个中介，加了微信好友查到他所属的中介公司后，上网搜了一下发现都是负面消息，就直接pass了，因此找这种房子时候也要认真筛选，具体的技巧下面会说。
总的来说：
链家、自如等APP：官方渠道房源比较靠谱，大多数操作都可以在APP内一站式完成，省时省力，但支持短租的房源较少，价格相对较高，收取服务费
豆瓣租房小组：曾经可以很好的满足租客抱团租房、转租的需求，减少了和租方沟通时耗费的心力，但目前也挤入了大量中介，而且需要认真筛信息，对于在热点地区租房的同学来说不是很好找到心仪的房源
拼室友等供需方牵线的平台：房源多且灵活，对租方有认证，但毕竟没有平台担保，仍然有大量不靠谱的中介，虽然有房东直租，但是这一类房源少且大多数不支持短租。
2.如何租到心仪的房子：
第一步——根据地理位置、周边环境等确定租房区域，比如靠近地铁站、周边设施可以满足生活基本需求等等。一般如果是工作的话最好是离公司半个小时路程以内为佳，可以先询问自己的mentor/同事有没有推荐区域。
第二步——查看周边租房区域的房价，对什么配置的房源大概是什么价格有大致了解，同时要注意这些房源要求的最短租期，一般最短租期越长的房子，单月价格越低。再根据自己的预算缩小范围。
第三步——在各个渠道搜索所需房源，能和租方沟通就沟通一下，确定其身份（房东or中介），以及初步判断靠不靠谱（如果是中介的话可以要求其提供公司名称，然后上网查查问题多不多）。
第四步——约看房，尽量在1-2天之内把所有房子都约着看完，看房是指：检查房屋内设施是否有损坏（包括屋内设施和公共区域设施），如果可以的话了解下室友的身份，询问能否提供房源信息（是否能提供房东户口本、房产证，如果是中介的话是否有房东委托书、营业执照，水、电、网、物业费、清洁费等怎么结算，押几付几，是否支持转租、转租流程和费用怎么定，是否有服务费/中介费，如果有的话收多少钱，除房租、押金、水电网物业清洁、服务费之外是否还会收取其他费用，如果房屋设备后续损坏维修费用谁来出，在入住后中介方是否会帮忙换房屋门锁，都谁会有有房间大门及房屋门钥匙等等）。注意这些问题一定要得到肯定答复！比如如果中介和你说“中介费你愿意给就给一个半个月的房租”这种话其实就很不靠谱，所有约定好的内容最后一定要落实在合同纸面上，在尽量通过聊天和录音保留证据的同时，也一定记住永远不要相信口头约定！
第五步——如果以上问题中介/房东都能很好的回答的话，基本大概率可以确认这个中介/房东比较靠谱了，如果在看完某个房子以后真的感觉各方面这个房子都是比较让人满意那种，那其实我建议直接当场付押金把房子预留下来（血与泪的教训……本来都看好了一个三个月的短租房，和中介说好了第二天来签，结果这个房子的房东挂了不止一家，在其他中介那里把房子签走了……只能被迫选了另一个六个月的长租房后面再考虑转租），然后第二天或者当天带好身份证，租方那边带好合同、房产证等证件双方签订合同。
第六步——签订合同一定要认真审每一条合同，这个网上都能搜到租房合同里可能存在的坑，在这里就不过多赘述，要保证之前所有说好的事情都要落实在合同中，如果打印的文本中没有就手写到补充合同中，同时保证两份合同的一致性。
最后就是缴费入住啦！大家可以用半天或者一天的时间，把未来这几个月都会居住的小窝好好收拾收拾，消消毒，尽量让自己住得舒服一些。
关于转租的话，不同中介和房东有不同的要求，需要询问的基本信息和第四步差不多，如果你需要把房子转租出去，需要提前一个月和租方说明，然后由你自己或者租方去找租客；如果你需要租转租的房子，就要保证租方是同意房客将房子转租出去的（办理转租时房东/中介在场，携带产权证明等之前说过的材料）。然后三方（转租者、下一个租客、房东/中介）协商好费用的交割问题，落实在合同上就可以啦。
后面如果有新的生活体验我会继续更新攻略的！感谢大家的观看！
