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开盘通知在微信群里再次刷新，心跳又快了几分。终于要开盘了，我们的新房有着落了，在外漂着的时代即将告别。
29号下午，为了参与此次开盘，老公特意请假，因为我手机操作实在不值得信任。而他，资深游戏迷，键盘老手，抢房的希望无疑更大一些。事实也证明确实如此。第一次模拟，我上场，用时29秒，期间遭遇2次截胡。第二次模拟，老公上场，用时3秒，顺顺利利。于是，抢房这个光荣而艰巨的任务毫无悬念地交给了老公。
晚上7点刚过，老公打开音乐，我慌忙提醒关掉。进入倒计时，绝对不能松弛大意。我一边催促他盯紧手机，一边想象买房后我们的日子将会迎来什么样的改变。可惜，想象无法触摸未来的边界。
倒计时3分钟，手机屏幕上的时间跳动越来越快，我有点内急，匆匆跑去卫生间。打开马桶盖却毫无便意，于是竖起耳朵听，听什么我也不知道，或许是抢到房后的欢呼，也或许是没抢到房后气愤不平的吐槽。但是几分钟过去了，可能，又几分钟过去了，我确信开盘时间已过，还是没有任何动静。我终于按捺不住问老公。
“怎么样？”
老公抬头，面无表情：“没抢到！”
“不会吧......你骗我？”老公骗人的时候最喜欢用的表情是面无表情，所以我有理由怀疑他骗我。
他把抢房结果放在眼前让我看，我还是有点怀疑。
怎么就没有抢到呢？
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对于老公的操作，还有我们事先做的准备，我是百分百信任的。连我们都没有抢到，那别人呢？我打算进购房群问问其他人。
购房群被解散了，开盘前两分钟置业顾问把所有人踢出群了。老公告诉我。我瞬间升起一种不太妙的感觉。
果然，打电话给同学，他们也没有抢到。
很快，更多没有抢到房的人聚集到了一起，一打听，一个置业顾问下至少百分之八十的人没有买到房。剩下几个不吭声的，都有着惊人的相似点。所以，有理由相信，我们遇见了武汉置业的典型套路。
为什么这么说呢，我来列举几个例子：
1.茶水费
群里有人爆料，开盘前一月有置业顾问询问，是否需要多支付4万，保证有名额可以百分百买到房子。很显然，爆料人没有接受内幕交易，所以他和我们一样成为了愤怒者之一。
说到这4万，它在房市有一个广为流传的名字：茶水费。
打算买房前，我们也听说茶水费在楼市呈出不穷，张狂得很。但是实际认识“茶水费”却是在一个月之前。
那时，我们很欣喜，因为和楼盘置业顾问再三确认，藏龙岛一个看中的楼盘没有茶水费。但是，一到庙山某楼盘，这种欣喜很快就化为乌有。因为又有置业顾问悄悄告诉我们：藏龙岛中意的房子，只要多花6万就可以搞到。
到底谁说的是真话？在楼市这个魑魅魍魉横行的世界，似乎从不重要，重要的是你想不想买，有没有足够的钱买。只要想买，那不好意思，你已经在砧板上，割的就是你的肉。出于人道主义，屠宰前，开发商会派遣置业顾问对你进行催眠：这个楼盘地铁要来了，这里马上就要规划某某商圈，小学医院各种设施在建，你不加点钱内定就晚了。
现在想来，没准藏龙岛的置业顾问也会私下对购房者说：庙山中意的房子，只要多加XX万，包你买到。
置业顾问是开发商的利益代表，“茶水费”的存在明晃晃地昭示：开发商对限价下既得利益不满足，想要寻求更无底线的收益。
2.高额认筹金
11月底，我跟老公去庙山看盘，置业顾问告知认筹金需要3-5万。一个月之后，认筹金提升至20万。仅仅一个月，认筹金提高到原来的4-6倍。纵观我30年的人生，从未有过如此迅猛的涨价，而这在楼市不是个例。
很遗憾，我不是法律系出身，高额认筹是否符合法律规范，或者法律是否明确规定适当认筹金额，我知之甚少。但是，如果此风不正，其他开发商趁机哄抬认筹金额，那么像我这样的刚需族将对楼市望而却步，最终可能成为在外漂着的一代。
在外漂着的小民众，挣的每一分钱都不容易。为了凑齐认筹金，我们砸出所有积蓄，还到处跟朋友借钱。群里跟我们一样情况的大有人在，甚至还有人借消费贷支付认筹金。我们在支付人情，支付利息。开发商却一边躺着享受我们“短期无息贷款”带来的收益和便利，一边毫无底线的私下交易买房名额，让等待的人无房可买。
我想买你的房子就表示你可以把我当猴耍吗？
幸而，我们还有政府。社会默认的规则是资源掌握在少数人手中，我们真诚地希望资源的运用能在政府监督下变得有序，合理合法。
3.操纵网开，一秒飘红
有渠道流出网开的一秒，大屏幕瞬间飘红。
甚至有心人晒出照片，抢到房的人用时不到一秒。
这意味着什么呢？大约是所有购房者都具有同等的手机操作速度，并且事先约定在同一网络条件下的某处，在“321”之后毫不犹豫地点击没有别人选中的房源。
以上条件都能做到，这么逆天的开盘我建议申请吉尼斯世界纪录。
整个开盘不过是个不走心的过场。太过走心，怕一不小心对多收的钱无法交代。
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套路还有很多，比如小开发商销售外包，置业顾问对所售楼盘不熟悉；捂盘惜售，坐等涨价；捆绑装修；按揭贷款没有资格等等。
我个人表达能力不够，无法写出房产现状的一二，但是，一位朋友的短诗却写尽了现状，在这里借用一下（如有侵权，请联系本人，秒删）。
茶水之城—大武汉
万水千山都是情，武汉房市不太平。
黑幕套路齐登场，无良奸商害市民。
武汉买房真不易，认筹网开另收费。
黄金旺铺不过万，阴阳备案平均价。
按揭买房无资格，深夜全款来搞起。
异地认筹玩关机，房产小白被猴耍。
房企为利捆豪装，家电销售秒京东。
备案不满来捂盘，开盘不知遥遥期。
新房置业纷下海，房号指标倒手卖。
年薪秒杀蓝白领，买车旅游下馆子。
黑心中介赚黑钱，三更夜里心能安。
置业武汉真不易，套路太深无问津。
恳请政府压邪魔，铁面无私把鬼清。
遏止楼市不正风，还以安宁和太平。
第一次买房，以上套路基本见遍，但这些套路背后潜藏的东西，无法一一窥见。写出这几点，一是不平这么久的努力完全白费，二是希望我们的声音能被传出，引起有关部门的重视。如果这篇文能给准备在武汉置业的你一点警醒，那么，这将是意外之喜。
愿你，愿我，在新的一年有房可居！
无戒365挑战训练营第54天
