我仔细帮大家找了两遍，在北京今年入市的所有新盘中，还真拿不出一个120㎡以内的完美级刚需四室户型出来，真的是好尴尬。
为什么同样的房价，上海跟深圳有好户型，北京却没有？这不科学啊。@北京开发商@北京设计院，诸位觉得呢？
那就矮个拔高，质量不行数量来凑吧。今天先跟大家分享一款110㎡的刚需级四室两卫户型凑个数。明天找个传说中的好户型供大家品鉴，还望大家轻喷。
先来看看本户型的投资价值
正常情况下，市面上较为常见的刚需级四室两卫户型的合理建筑面积应当在120㎡左右，本户型建面110㎡，当属净赚10㎡范畴。
这对于刚需业主们而言，意味着什么不言而喻。
另外需要大家注意，考虑到本户型南向无阳台，也就是说本户型同上海的115㎡户型是处于同一层次的。
再来看看本户型的居住价值
首先，进门卫生间，这要不是特殊时期，此类布局肯定是市面难寻。
现在的话也就见怪不怪了，但我还是想问下大家，哪怕把卫生间放门口了，你们回家干的第一件事，真的会是洗手么？既如此……
其次，3.3X2.3米的厨房尺度亮了，超常规的宜居；客餐厅也没问题，就是餐桌的摆放位置当正对厨房，这样看起来才更和谐一些。
卫生间隔墙处，建议打造联排储物柜。
最后，主卧套没问题，但南次卧却贴临电梯，我觉得哪怕是做了隔声降噪措施，其作用也是有待商榷吧？毕竟电梯的主要噪音还是震动传导。
可现在的问题是，北向两个卧室的尺度又如此的狭小，堂堂的四居室，难道找个宜居次卧，都得这么难么？
综上：可以给予本户型85分三星不错评级，建议投资业主购买（四星），建议刚需业主考虑（三星），建议改善业主放弃（一星）。建议业主精选楼栋楼层以及户型。
大家觉得这个户型能打几分？是否值得购买？欢迎投票留言。若觉小文不错，也请不要忘了右下角点个在看点个赞。关注我，一起让买房变得更简单。
