媛大,媛大,等我有钱了就回老家,买他十套房,收收房租同时还能坐等房价涨,你说我是不是很有投资头脑啊?
亲爱的,清醒一下,国家反复强调房住不炒,就是明摆着告诉你,房子短时间内是不会大涨的!三四线城市人口流出增多,人口比例明显失衡,投资房产已经不是保本保收益的最佳选择,是有可能亏钱的!你老家那地方,房子建那么多 得要有人住啊,所以买房记得看数据,当地人口增长数量,直接决定了你房子上涨潜质的重要因素,没有之一!
可确实只有一二线城市的核心区域房价是一定会持续上涨的。如果你确定要在这些地方落脚、扎根,又是两套以内的刚需购房,建议砸锅卖铁节衣缩食求爷告奶都要赶紧入手,根据平均数据在这些地方每晚六个月买房就会损失整整二十万!请问你半年时间能赚20万的举个小手?既然不能,那就赶紧上车,别再左顾右看了!
那买房怎么样才能选择到高性价比的房子呢?
买房这种事你得靠自己多跑多看,看上一年你绝对会成为当地一流的房产专家,看够300套 你自然就知道哪里值钱哪里减分!大的要看车站学区幼儿园,物业商圈所有权,小的要看几梯几户得房率如何,小区租客多还是住客多?房东为何出手?等等…最重要的,是看自己喜不喜欢,毕竟房子无脑暴涨的时代已经过去,现在买房你是要在自己的房子里度过很长一段自己的人生。
那么买房一线城市买70—80平米的刚需房,二三线买大平米的改善房,这样的房子在当地是最容易转让出手的!
具体哪几个城市的房子最值得入手呢?
深圳、杭州、东莞、南京、宁波、沈阳、成都
为什么被政府反复点名呢?
讲个看房价走势的小技巧,大家做一下笔记
1.限购政策越严格的地方未来潜力越大
每年开大会国家点名要求抑制房价的那几个城市比如深圳 东莞 沈阳 杭州 成都 宁波 南京这些,国家都要求他抑制房价了,那说明这里的房价如果不抑制早就飞上天了,趁早买,没错的。
2.人口净流入!也就是外来人口比例,那些一到过年大街上就空了的城市一定是房产价值极高的城市。反而是一到春节就热闹的地方房价肯定让人堪忧!人在哪,钱在哪,房子就会涨,这个道理没错吧!未来中国,虹吸效应会越来越明显,就是强者愈强,弱者愈弱!除一线城市外,只有省及个别城市人口是净流入的,其他的都是净流出的!
3.看这里小学生在校人数,小学生多的地方就是年轻壮年安家立业的地方,20年后这些成长中的祖国的花朵才是未来撑起房价的中坚力量!
hi,朋友,怎么选房学会了吗?
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