我家是在2019年7月份交付的,交付后又因为各种事耽误、反复更改设计方案等等,一直拖到2020年4月份才完成。这一次装修,我们找了设计师,自己也看过很多家店铺,最后装下来有了不少总结,发表出来希望对有装修计划的一点帮助。首先,装修前要搞清楚的几个问题是:
一.生活要求和目标是什么
装修风格应该体现出个人审美和生活习惯,各种冲突的搭配和导致生活不便的设计最后都会令生活体验很差。个人审美不是为了突出个性而设计很多与众不同的东西,是体现审美的基本原则和倾向。我个人倾向于明亮、整洁、宽敞的居住环境,所以在设计中就没有设置物理隔断划分独立空间,还在原有的基础上将客厅拓展到阳台,拆除落地门,不设晾衣架,进一步强化了采光,扩大空间直线距离。洄游动线也是提高生活品质的一个重要概念,如果做某一件事,需要跑不同的四五个方位,是很令人疲倦的事情。这就需要在设计时模拟一下平时做什么事需要怎么行动,会不会有什么冲突的设计。装修风格应考虑数年内生活的变更,如结婚、生育、其他家属长住等情况。不同人的需求不太一样,儿童更喜欢鲜艳的颜色,成人则各有喜好,简朴的风格更容易进行改造和满足不同人的审美。合理的分区比如干湿分离也能极大提高空间利用率。
二.装修方案
人和人的信息沟通是有局限性的,夫妻之间尚且很多事物都有分歧,更何况决定将来一段时间生活方式要通过寥寥数面来达成,电话、见面会谈都解决不了头脑中那个没有具象化的形象,所以能画出来的尽量画出来,喜欢的照片都保留下来,能大大提高沟通效率,避免误会。方案不是一个人拍板的时候,翻来覆去的修改才是常态,最好商量好主要事项和基本原则,让一个人拍板所有的装修事项。
初步拟定整体方案可以对材料进行更进一步的把控和调整,也有利于对目标的进一步突出。这一阶段主要工作是划分生活区域和区域风格。设置收纳空间是优先的,但不是绝对的,对于大多数家庭而言,大家都是居住在扣完公摊缩水20%~35%的小房子里,本来空间就不大,如果日常生活中杂七杂八的东西再不好好收纳,就是一团乱麻,但是过多的收纳结构同样也占据着空间,令人感到压抑不适。
测量和体验:成年人的步距一般为45-65cm,空房子里走动能较好的体验距离,但是高度和空间感却不容易体会到。所以可以在家具店和空房子里多多走动体验一下。一般房屋层高2.8m,更高的层高会让空间感更舒适,结合采光效果更佳,但是另一面是空调、取暖效率低;可以向上伸直手臂,该高度为成年人身高+50cm,距指尖10-20cm设计吊顶高度;有一句夸张的话就是,对豪宅而言空间就是用来浪费的,会塑造一种富足的感觉。
不要轻易拆墙,尽管可以从住建局的公示和房屋交付材料中找到房屋设计图纸、水电等线路,拆掉不必要的墙体,但是,拆掉的墙体弥补起来非常麻烦,而且替代方案也很难达到原有的居住效果,绘制必要的线路图等还便于日后维修等。部分改造还应该拍照留存。
三.装修的预算
预算是决定大部分人装修的主要因素,在装修公司往往被第一个问题的就是这个,多数人都不太喜欢这种方式,但某种程度上应该是装修公司筛选客户的最佳方法吧。可以按自己期望价值的70%报,然后根据自己的重点酌情调整。硬装部分如果不加建墙体、地砖/地板和刷墙其实用不了多少,尽量选的好一些,后期坏了修起来实在太麻烦了。
四.装修的材料
1.开关插座电线水管:对于装修公司销售的概念:水走天电走地,其实这个对于大部分商品房来说其实必要性不大,更多的是在商铺装修中出于便于维护的目的而使用。除非原有管线偷工减料太严重,不然利用原有线路是一个更经济便利的方案。开关插座需要注意根据自己使用习惯合理布局。一般推荐餐厅、厨房4平方线,中央空调等6平方线,照明日用插座1.5-2.5平方线。卧室床头、洗手间干区建议正四孔插座,电脑、加热器、冰箱这类家电设置五孔插座,目前使用来说斜五孔插座更好用一些。还有一些如接线子、硅胶密封塞等可以尝试一下,后面维修很方便。
2.吊顶涂料地砖/地板:用色卡选材料是个挺不靠谱的办法,在光线、其他材料反射光影响下,而且很多色卡太小,大面积使用很难体会效果,最好可以做几块大一些的色板实地测试一下。我家书房一开始选的粉绿,结果刷出来更像豆绿色。消耗型材料尽量一次买足用量,重新调制和送货都会耽误时间,影响进程。选好的东西一定要拍照并记录货号,有的时候即使当面确认过,最后也会由于某种原因出错,建议订货、收货、安装都需要确认一遍。地板踢脚线一般可以在一家买到,但是要寻找颜色协调的门就是一个很费力的活儿。
3.灯光:光照工程是个非常复杂的问题,即使在很多豪宅光源的选用也不尽人意,光源的几个因素:照度、亮度、色温、频率、显色指数,想追求自然光的体验,一般装修公司和设计师都是搞不定的。对于日常家用而言,目前灯具能耗也不算高,多开几盏灯也就几十瓦功率。设置多个光源搭配这种乱拳打死老师傅的办法更实际一些。一般认为室内色温在3500-4500K,显色指数较为理想在Ra95以上,亮度在240lm/m²,具体设计上可以借鉴一些高档的休息室和星级酒店,毕竟怎么舒服怎么来才是装修的目标。灯具的大小和质感,目前筒灯、射灯基本没有什么影响,但是其他灯具的大小、悬挂高度等不实装是很难体验到的,建议实地对比参数多看看。对于用的比较多的射灯筒灯可以先买个样品接上插座在购买其他材料的时候随时随地试试效果。
4.衣柜:宜家、无印良品的风格更适合租房和现有住房改造,但是部分用品的设计风格和思路还是可以借鉴的。比如衣柜布局、比例,配色,成品家具还有一个定制衣柜尚未普遍达到的优势是无缝封边和门板的造型设计。
5.施工:装修的时候感觉三分靠材料,七分靠人工。不合理的没有经验的施工,会让效果大打折扣,给人一种很粗糙的感觉。理想中是安藤忠雄的清水混凝土,自己装出来和毛坯房一样。施工的难度:越复杂的设计越影响施工,如果不能亲自监督,涉及工种越多越糟糕,某一区域的工作能一次干完最好;做完一阶段工作后一定要安排好保护措施避免损害导致返工。
6.窗帘:如果家里有飘窗又想选择小窗帘,推荐安装窗帘盒,不然窗帘上方会有漏光。
7.网络及智能化设备:有条件的建议安装的时候直接根据房间布局,在合适位置或者吊顶里安装路由器,常用区域与路由器节点尽量勿超过两堵墙,5GHz信号衰减尤其严重;有需要的可以采用POEAC路由器全屋覆盖。目前智能化设备缺乏共通标准和人性化设置,可以预留电源不建议直接安装。
8.其他配件水槽、排水管等:厨房水槽推荐台上盆,台下盆如果承重太多,如一大锅水什么的,时间久了会脱落,维修起来虽然不算太难还是耽误使用。排水管及接口存在不同的标准,购买配套设备前一定需要问好各个接口的内外尺寸。
五.其他一些建议
新房装修之后一段时间由于地基沉降和其他住户装修导致的振动,部分墙面开裂是很正常的,只要不是太大,都可以不做处理。
烟机灶具热水器:喜欢爆炒这种烹饪手法的,建议购买大功率灶具,市面上很多的灶具的功率太小,火力不足。热水器如洗手间和厨房直线距离不远的,不需要购买带回水功能的,日常损耗与价格增高及加设回水管的成本比起来少太多了。
洗碗机:挺好用的就是下水管不好处理,我家买的西门子,排水管内径20mm,到现在也没有找到合适的三通下水接头,厨房有时候倒水太猛偶尔还有水溢出。
镜柜&洗手台:镜柜和洗手台是我这次装修中最不满意的地方,价格相较于其他项目过于昂贵,而且釉质也不是很满意,建议多花一点钱和时间,在实体店定。
复杂的小众设计和多工种协作的设计:各种华丽复杂的装饰都是人工费的大头,一分价钱一分货在这个市场还是非常现实的,例如:带造型的石膏线,中空吊顶,拼色地砖/墙砖,带造型的硅藻泥,但是另一方面,极致的极简也是烧钱的,多数房屋内都会存在少量误差,完全做到标准的直线、曲线同样也是非常看施工水平的。
地板磨损:可以提前准备几块大的硬质橡胶垫在搬运大型家具和电器的时候提前铺设在路线上。地垫和地毯是一个很藏污纳垢的地方,除了门外,室内都不推荐。
家具/电器挑选:家具离地间距,建议要么高(15cm)要么低(贴地),高一点吸尘器拖把扫地机器人都可以清理,不高不低无法清理,时不时出来一团絮状灰尘很糟心。大型家具挤压室内宽度,导致感觉拥挤。嵌入式和体积较大的家具、家电、壁灯都需要先测量好长宽高,均以最大距离计算,须安装的设备还要分流程、提前问好预留宽度深度,避免装好了壁柜安不上电器,
中央空调和新风:中央空调给设计带来的影响是整洁美观,但是对于大多数家庭并不实惠,只有在居住面积大于160平方以上并长期开机情况下会体现经济性。可以考虑一拖一嵌入式空调,具有中央空调嵌入式的外观,但是压缩机均为分置,经济性大大提高。新风系统对于家用来说使用价值也较为有限,对于预算不高的,不建议安装。
书桌不如餐桌实用,更不如直接买一块桌板和金属支架实惠。
各种重要的检修口一定要预留好位置设置固定的金属固定件,方便维护,比如我家中央空调出风口由于是用螺丝直接拧在吊顶木板上的,拆下来之后不太好安装回去。
马桶:壁挂马桶除了便于清洁无死角,另外一个好处是空间利用率比较高,很适合卫生间面积狭小的户型;但是相较普通马桶一般要小,舒适度欠佳,翻倍的价格也是令人望而却步。智能马桶也是一个幸福感没有价格提升幅度大的东西。习惯在马桶旁边放垃圾桶的,安装先预先测量好距离孔距。
为自己而装修,还是一个挺费心的事情,它包含了无数的鸡毛蒜皮,其中有很多时候都会忍不住去想随便弄弄算了,又有很多时候会忍不住去想如果当初选择另外一种设计该多好,不过在见到最后的成果时,就像人生一样,付出过才会有满意的收获。