第四十回 楚母得孙喜开怀 宏图扣穴得股权(原创银规则长篇连载401)

这过去的一年,可算是楚江开大事喜事捷报频传的一年:抱得美人归,合资翡翠国际城,今天又喜提一宝贝儿子,高兴之情若满园春色关不住!

楚钟仪也乐得都合不上嘴,有此宝贝孙子,楚家后继有人,当给颜如玉记上大功一件,对待颜如玉的态度那是两眼一眨,老鸡婆变小鸭,有了大变化,还喜上眉梢见人就笑,忙前忙后不亦乐乎!远远看见吴迪夫妇捧着鲜花过来,赶忙碎步小跑上前,紧紧握着大媒婆吴迪的手,久久不放,心中似有一万件高兴的事要向其倾诉。

“妈妈!”楚江开笑着劝开楚钟仪,“你也让人家和你媳妇说两句吧!”

楚钟仪这才放手,吴迪满面笑容,快步走进产房。颜如玉一见,欢喜着欲翻身起床。吴迪赶紧跨步上前,示意不要轻易移动身子。

“好可爱!”一眼瞧见旁边正在熟睡的婴儿,吴迪心如电麻,感觉整个人都快融化成春的海洋。

“喜欢就自己也要一个啊!”颜如玉打趣道:“你们也早点考虑,别让我们宝宝一个人孤单着!”

吴迪指了指外面正和楚江开聊得起劲的严斯普,压低声音,嘻嘻笑道:“这个老古脑,昨天晚上终于开化了!听说你们生了个儿子,也动凡心了,答应要孩子了!”

“真的!那好啊!”颜如玉喜上眉梢,“昨天楚江开还说,准备生一打!我说要生他自己去生,这把年龄要个孩子哪有那么容易的,还是两家一起努力,到时有个伴多好。”

吴迪一边点头称是,一边小心翼翼地抚摸着婴儿小手,象个绒毛,软软的,柔柔的,绵绵的,越看越喜欢,竟看的出神,仿佛那也是自己的儿子,一时忘了置身产房内。

“到时候你生一个,我也要当干妈!你可别让我等成老干妈!”颜如玉见她发呆,在旁掩嘴嘻嘻笑虐着。吴迪这才从笑声中元神归位,呵呵笑道:“严斯普这一次调任股份制银行监管科长,也算心满意足,也有心思要孩子了,何况看你们两个这样,估摸着他定也更想了!”

“是啊,他早应该去管业务,当什么统计科长,编写什么银行志,浪费研究生这块大才!”颜如玉当然欢欣鼓舞,严斯普主管业务,楚江开后续融资工作更如鱼得水,喜不自胜祝贺道,“今天真是好日子,多喜临门啊!”

吴迪也把早上刚发生的枪击案告诉颜如玉,颜如玉一直以为银行就是窗明几亮灯火辉煌干净整洁员工彬彬有礼的,没想到也会发生如此骇人听闻的命案,不由得目瞪口呆。

“还好推向社会化,要不这一刀下来,咱就一撸到底,啥都没了!”吴迪轻声告诉颜如玉,“我俩商量好了,我还是退居后台,多照顾家庭,外面就让严斯普去打拼!”

颜如玉原本来觉得吴迪风头正健,如此隐退实在可惜,但自从怀孕以来,常被肚子里宝宝三拳两脚踢得心花怒放,自个雄心壮志也消磨殆尽,现在一个活脱脱可爱小生命就在身边,对事业追求更是索然无味,在惋惜之余也笑着支持,“也好,咱俩今后多聊聊家事也不错!”

屋内两人亲姐妹般聊得开心,屋外两汉子也在热烈商量着一件大事。

知道严斯普调任股份制银行科长之后,见多识广的楚江开欣喜若狂。他完全知道这个职位的分量,对银行和企业的影响,不亚于行长,因此更加坚定与之合作,加快自己发展的决心。

“最近中央清理国有企业不得从事非主营的房地产业务,珠厦集团可能会退出房地产。我想把整个宏图置业股权收回咱们自己手上。”

“那宏图置业又变成民营企业,股权发生重大变更,需要报告贷款银行,很有可能会被收回贷款!”严斯普知道这个动作太大,如果运作不善,很可能出现一连串负面效应:银行退出、监管介入、企业资金链断裂,最终楼盘烂尾,债务缠身,搞不好竹篮打水一场空!

“我知道,因此还在和珠厦集团商讨,争取他们按照要求退出股权,保持过渡性担保,要不银行肯定要收回贷款。我还得加快建设进度,尽快形成在建工程,置换出过渡性担保,这样就全部脱钩。”楚江开大致思路之后,“现在最艰难的地下室已经基本完工,这10万平方的地下室耗费了将近8000万元,扣去原有账上3000万元活期存款,我自己宏图建设作为承建商垫资5000万元。预计这个月就达到正负00;目前银行4.8亿元贷款除了置换我们购买土地款2个亿之外,真正投入到土建上的还不到一个亿,这次6+7理财第一笔到账1个亿兑付工程款绰绰有余,除了付给我5000万元垫资款以外,还会剩余5000万元存款。目前已经拥有资产是300亩土地,10万平方地下室,还有5000万存款和1.5亿元理财。银行贷款也就那4.8亿元。正负00之后,地上建筑速度很快,基本上每月可盖三到四层,计划分块滚动开发。先拿三到五栋开盘,销售回笼款基本可以覆盖剩余的工程款。这其中银行方面很需要你盯紧看牢,尽量想办法,不让股权变更影响贷款。但是如果贷款吃紧,我们提前开盘去化回款;如果贷款顺利,我们就选择时机开盘,争取多赚点。如果顺利的话,珠厦集团的80%股权,按照3比1直接给你20%!”

“20%!!!”严斯普电挚雷鸣般心头一震,“按照当初的创利测算,这20%的价值就是4千万元啊!!!”

“这,这么多,不合适啊?!”天上掉下个大馅饼,严斯普强忍住口水,迟迟不敢相信,有点哆嗦又忸怩作态,心底却万般渴望。

“不多,珠厦集团本身也是空手套白狼,他们资本金也全部抽走。我俩按照三比一承接所有资产和负债,就看你敢不敢!如可以,加上原来20%的一成,你的总股份就是22%。”

“有什么不敢!就这么定!”严斯普当机立断,豪气万丈道:“银行方面我来,确保贷款不会被回收!”

“另外,市里面有意向将安达市实验小学搬迁国际城附近,只是缺少建设资金。颜如玉和我商量,干脆我们出资给予建设,对应要求市政府答应我们整个楼盘业主子女可以就近入学。我想钱是多花了两千万,但是我们整个楼盘配套设施和价值品质将大幅提升!”

“大好事啊!”严斯普一听做公益事业,尤其学校,不假思索慨然应允,何况他比谁都更清楚,这样一来,“国际城就变成不可多得的学区房!”

其实除了不可多得的翡翠国际城,从此人生大不同的,还有一干人等!

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