聊聊我的海外出金那些事儿
最近在公司赚了点小钱，手里有了很多可以自由支配的钱，人也变得自由起来，想往哪方面投资就往哪投资，想往哪国出金就往国出金，小日子过得真是滋润。趁着手里有点闲钱，想给自己买套小公寓，留着以后去国外养老，还能接父母和孩子过去一块住，想想就美滋滋。
听说新西兰的奥克兰别墅小洋房、花园小屋以及平顶房、公寓和经济适用房应有尽有，心动了一波，所以我的海外出金第一件事就是安排一波小公寓。
了解了一下奥克兰小公寓，它的投资成本相对而言没那么高，维护资金也在接受范围内，每年缴纳地税和物业管理费用就可以了，并且不住的时候还有物业公司可以帮忙管理，其次确认购房只用缴纳20%的定金，找到一个可靠的律师就可以将一切流程都交给他解决。最最最重要的一点是新西兰的公寓涨幅相当高，相比较洋房而言，它的涨幅几乎翻了个倍。这不明明显显的正和我意吗？
说干就干，第一步就是把出金问题解决了，之前一直在使用一款名叫BIYAPAY的汇款软件，去国外旅游的时候经常用到它，它的到账速度是相当快的，几个小时就可以完成整个的汇款过程，并且手续费用还低，在国外想汇款就汇款，只要账户里余额，就可以随时进行，它就好像一个跨境的移动钱包一样，总之是非常的方便，所以这次我的海外出金计划还是得依靠BIYAPAY来进行。
第二步就是查查奥克兰买房的攻略，这里也给大家避个雷，在早些年间我去奥克兰的时候发现那里房屋最严重的问题就是漏水，因为屋顶漏水导致整个小区准备重新装修一遍，但是直到我离开奥克兰，房屋都还没有开始修，而我一个朋友因为父亲年迈生病急救，不得不着急售出他在奥克兰新买的房，但当时就因为房屋漏水的问题，整套房以低于市场价一半的价格售出。
而奥克兰的房子在1995-2004年间建的房基本可以不考虑了，因为那些房屋都有可能使用未经防腐处理的木头建造而成的，无论外墙使用质量多好的墙灰粉刷，时间久了问题还是会比较多的。但是还有一种是以前是漏水房的经过翻新之后拿到了新的cc（建筑合格证书）后，虽然已经得到新西兰政府房屋质量的认可，基本不会有了什么大的问题，并且还有十年的保修期，但是对于我这样想留着以后养老的还是风险有点大。
所以综合考虑以后，打算找房产中介进行进一步的沟通，希望我的海外出金计划圆圆满满完成~
