2018最详细的杭州租房攻略!教你怎么在杭州租到好房!

涨涨涨!杭州房价还是在涨!

涨的不多也是涨!

暂时买不起房,只有先租房!

拆拆拆!到处都在拆!

结果就是 —又要搬家找房子住了!

现在杭州的房价,6000工资3000房租

还押一付三

交完房租基本卡里就没钱了

根据小编自己丰富的租房经验

现在呕心沥血整理出一份最实用的租房攻略

想要租房或者换房子住的人快来看起来!

先找工作在找房

在找房之前

一定一定要牢记一个真理!!

最好先找到工作再找房!

为什么?!

你能想象六点钟起床

挤一个多小时地铁还迟到的感觉吗?

在西瓜喵还年少无知的时候

贪图下沙便宜的房价

又舍不得星光大道的活好钱多的好工作

整日整夜的奔波在大半个城市之间...

找房前做到心里有数

01

地理位置

找房子前先看地图!

以你工作的地点为圆心

方圆5-10公里内为佳,远了就不好了

周边交通不方便,不要!

没有超市、便利店?也不要!

离公司越近,就住的越舒服

早上能睡懒觉,下班又能早点回家洗澡

但是如果公司附近太偏也得慎重考虑

万一以后换了工作但是租期还没到期就尴尬了

所以和同事合租这种事也尽量不要了

反正,不要挤地铁挤公交!

02

心理价位

心理价位很重要!

如果搞不清楚自己的预算多少

很难找到自己满意的!

以杭州目前的房价来说,1500-3000之间

一个小单间差不多能搞的定了

同样的房间越靠市中心就越贵,郊区的就便宜

选择房子的时候一定要牢记量力而为

租房途径大比拼

杭州互联网十分发达

租房自然也多了很多种方式

小编在这里就给大家总结几种找房子的途径

并给大家一点小意见

记得拿小本本记下来哦~

租房APP

市面上比较常见的租房平台,房源发布者分为中介和个人,有的app可以直接联系房主,可以找到性价比很高的房源。但大家也要谨防虚假中介或无良房东,收取过高中介费或签订不合理租房合同。

优点:选择性多,房源多

缺点:中介多,虚假信息多

豆瓣租房小组

这个比较少的人知道,租房人群比较年轻,而且可以和房东或转租人面对面直租。豆瓣租房小组可以分地区租房,整个杭州就搜杭州租房,想在上城租房呢,就可以在豆瓣小组里搜索上城租房。

优点:合租方便,房东/转租人直租,省中介费

缺点:帖子刷新快,信息太多,不能做到地铁沿线分类

房屋中介

中介,这估计是大家在租房过程中躲不掉的存在,一般中介公司的房源比较充足,看房也方便。中介公司会向你收取中介费,一般是房租的一半,而且房价也很不稳定。但是如果能和房屋中介人处好关系,有时候还会给你推荐便宜性价比高的好房源

优点:房源很多,看房方便

缺点:中介费很高,不同中介报价不同

地铁沿线房租价格

人人都爱地铁沿线房!

但是地铁沿线房价格老贵老贵了

谁叫大家都喜欢交通方便的呢

那么一号线附近小区租房价格如何呢?

我们一起来看看吧!

下沙滨江——文泽路段

下沙这边的房价在杭州算得上是良心的。两室一厅一厨一卫价格在2400左右,合租超级划算的,合租的人多的话大概人均1200元/月

有地铁一号线,这边出行还算方便,有大学城,娱乐也不会少,但是租房时候要注意,不管网上找的还是店里看的个人房源八成是中介发布的,或者是二房东居多,不注意的话住到一半就会被赶出来,房财两空。

高沙——九和路段

这边出行方便,房价适中。带独卫的一居室也就在1200左右,客运中心附近,一室一厅一厨一卫也就2000,合租超级划算的,但是房子很难找。

彭埠——打铁关段

靠近杭州东站!!租房肯定肯定老贵了!!据我朋友说,一个只有一张床和一个柜子的房间就要1800!双人间3400起步!除非公司真的就在旁边,近的你无法拒绝,否则忽略这里吧!

西湖文化广场——龙翔桥段

这一段,怎么说呢?中心商区啊!如果你月薪过万可以考虑下,不然的话一个月工资都要搭进去,小小小单间现在的价格已经直逼2000了,额,不包含水电,小双人间的话也是4000起步的....

定安路——近江段

上城区是老大哥的地盘!一居室2500起步,两人合租3800打底,三人合租7200左右,这地段只能合租,不然真的过不下去了!反正住在上城区的都是壕啊!

江陵路——湘湖路段

滨江有许多大型企业,阿里、网易云、华为等等,间接带动了滨江的租房价格,好一点的一居室大概在3200上下波动,二居室4800元—5300上下波动,三居室最便宜,6000元上下波动(波动幅度500元)。

也有马马虎虎的隔断房,但是也是真心不便宜,一间普通干净的房子至少一个月1500-2000元。跟人合租差不多是1000-1200元左右。

选房八大攻略

无论住在哪里,都要记住

房子是租的,但生活是自己的!

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