老婆，昨天同事聊天提到长阳的房子很便宜，就是志美他们住的地方。我又忍不住去看看来房价，毕竟房子一直是咱们心里的一件大事儿。密云相对于北京还是乡下，无论孩子上学咱们上班都是很大问题，即使高铁通车也弥补不了。但今天我写这篇文章是希望我们对未来有信心。
对于北京房价我觉得近2-3年很难有大的涨幅，未来我觉得涨的可能也不大，刚才说到看房价，后来一查，长阳国际花园89平3居室310万左右，和现在北分厂50多平310万价格差不多（北分厂那会儿还夏天看的吧，半年一点儿没涨）所以北京房价现在很平稳，不是几年前错过一个月就损失几十万上百万。
其实这2套房子我们现在努把力都可以买，不过北分厂那边只能买两居，鉴于我们要二胎的计划二居肯定是不行。长阳离密云太远，以后爸妈之间来往也很不方便120公里回家一次没有3个小时到不了。而且买了长阳的我们就很难再翻身买第二套房子了。只要贷款（未来是要商业贷款）就很难有出头之日。。。
再有就是忍。就是我下面说的。
1. 2021年卖房投资收入合计160万（2021-2025）
高铁通车和我们的房子满五唯一都是在2020年11月左右，到时房子会涨一些，同时潼潼2021年3月开始报名小学，所以我们的房子差不多在2021年中卖掉得到120万。投资8%左右，投资4年也就是潼潼5年级的时候。（那个时候要考虑潼潼高中买房）
2. 工资收入合计190万（2019-2025）
2019年5月换了工作大概能收入30万，除去五险一金和税，大概剩2/3，也就是18万，拿出来3万（每月2500用于家庭日常开销，当然还要包括你的收入也全部用于日常开销），最后剩余15万用于投资，也就是表格中的金额。3年后我会再换工作，到时收入差不多是45万，扣除1/3应该省30万，拿出5万（每月4000+你的收入用于家庭支出）。
3. 2025年用于买房的总价
卖房150万+工资190万+父母支持100万，这就是440万，如果我们在可以贷款100~160万，就可以凑够500-600万。我相信房价不会怎么涨，这样在朝阳或者海淀买一个80几平的小三居是没有问题的。
当然，潼潼的花销可能更多的是未来会有各种培训班，可能就没法选太多。然后就是未来老二的生活+幼儿园费用，也是不少。
关于收入还有一块儿就是公积金，到时我的公积金应该在4000-5000左右，密云组一个三居室（3000-3500）还能有些结余用于生活费。
今天写这些就是为了给你未来一个信心，也让夫妻俩有共同的奋斗目标。
