今天出门，去成都，坐飞机去的，主要去谈合作。
我这个合作商原来做是做房地产项目的，炒房客，巅峰时期，在成都，手里有近百套房子。
下午到了后，先到他的办公室喝茶，这位老大哥快60岁了，但是表面上也就50左右，平时保养得比较好。
落座后，和老大哥谈完业务上的事，我问老大哥，怎么看待去年成都，取消房子的限购。
老大哥说，我原来炒房，那是房地产处于上升期，赚钱比较容易，现在炒房的风险就很大，炒房赚钱的时代已经一去不复返了，因为你这是和国家“住房不炒”的策略相违背，国家禁止的不要做。
其次，成都虽然是人口净流入的城市，但是未来也只有极少数房子会增值，大部分的会贬值，甚至一文不值都有可能。
第三，你看发达国家，比如日美走过的路，在发展的路上，我们都要走一回，比如房产税，以后国家也会出台相应的房产税。这对房地产也是一个不利的方面。
第四，刚需买房和改善型买房，确实迎来了好机会。
不过，以上都是我自己的观点，如果是我的话，我还是选择成都周边各方面都很好的院子，给退休后谋个去处。
我说，老大哥，你这就开始谋划退休后的事了啊。
老大哥说，当然了，我其实早就开始谋划退休的事了，其实前二十年，我趁着能挣钱的时候，攒了一笔钱。
你很难想象老年生活是什么样的，更没有见过经济不好是什么样的，觉得自己可能七八十岁就没了，存个几十上百就能退休，到时候退休金一定能够足额稳定发放，安安稳稳让自己享受生活。
但没什么事情是永远不变的，当经济形势变了，身体状况变了，消费水平变了，你想要再回头就难了。
积谷防饥，未雨绸缪。
