众所周知，土地和劳动力是构成资本的两个重要因素。而在我国这个十几年来一路高速腾飞的经济体来看，好像只有拥有土地，才算打上了这一辆高速列车。
这究竟是何原因，就得要细细道来。新中国成立以来，我国一直坚定走社会主义道路，发展计划经济。1978年，邓小平提出改革开放，对外接轨；1982年，提出建设中国特色社会主义，融入市场经济；2001年，加入世贸组织WTO，至此，世界资本加速进入中国，为扫清旧社会的腐朽填上称重的一笔。
其实改革开放前，我国的人口还不能算是红利。上山下乡，正是反映了劳动力的多余和生产资料的不足。然而当资本涌入这片神州大地，他们带来了无数生产资料，带来了大量科技文化，这时的人口，变成了红利。
一间间血汗工厂日夜不停，一座座摩天大厦拔地而起，在那个年代，有眼力见的，会经商的，投机倒把的二道贩子，都享受到了第一次红利。那个年代的人们，相信勤劳致富。
俗话说，知识改变命运。为什么能改变命运，因为只要你学习了别人不知道的知识，你就拥有了“信息差”。在那个信息交流不发达的年代，赚钱生意就是建立在这些不对称上。
大量资本的涌入，势必会快速提升一切生产资料和劳动力的价格，而物价百货是民生大事，过高的涨幅必将引起混乱。2008年，由美国的次贷危机引起的世界级别的金融危机，席卷到了和美国息息相关的中国头上。那一年，四万亿人民币破笼而出，央行放水救市。奄奄一息的企业被救活，大量下岗的工人重新找到了工作。然而，那时候他们还不知道命运馈赠的礼物，早已暗中标好了价格。
四万亿的锚，钉上了房市，那个唯一可以承接住他的市场。自此，房价进入黄金时代。税收不够用了？卖！经济增长不及预期？卖！房子建多了？加价卖！居民债务没见顶，想要加杠杆的韭菜一大把。处于经济上行时期，无论多么疯狂的举动，都会让你见多不怪。
割肉喂鹰，掏空六个钱包，房产的消费属性已经所剩无几，他的金融属性才是让人趋之若鹜的根本原因。房价一直上涨已经成了大部分人的共识和信仰。然而高处不胜寒，房价已经很难再有三倍四倍的上涨空间了。
拐点，静悄悄的来了。2020年底到2021年上半年，郭树清多次在发文和演讲中指出房产的泡沫风险，指出房产投机性，认为房产是现阶段我国金融风险的最大灰犀牛。叠加疫情影响，现金流断流，房产成交量大幅下滑，国家持续打压炒高房价团体，坚持房住不炒原则，房产税空置税消息频出，三四线房价大幅下滑，不得不让信仰坍塌，这艘大船可能要掉头了。
然而不仅如此，俗话说，福无双至，祸不单行。老龄化，少子化，人口红利消失，多重信号让房产雪上加霜。未来的种种，无不被加上了一层厚厚的雾霭，让人欲窥不能。
这仅仅是软着陆的第一步，反身性，才刚刚开始。而现在，还是不要预测市场的走势，静待市场给出答案，趋势转折之后，在做出选择。
