小李来调解室找调解员老陈咨询，说出他的困惑。详见【调解室的故事】儿子出资翻盖的房屋算谁的
父亲去世后，宅基地上的老房子被有关机构确定为危房，小李出资翻建的新房，为什么就跟他小李毫无关系呐？
老陈向小李说明了法院的司法解释，强调:子女出资翻改建父母宅基地上的房屋，并不能改变房屋的权属。出资子女既不能成为房屋的共有权人，也不能据此主张增加相应的遗产继承份额。
当然，出资的子女可以主张获得相应的补偿，法院在查证子女出资性质的基础上做出裁判。一般有证据证明子女是向父母出借款项时，才有可能支持出资子女要求补偿的主张。
小李彻底的明白了，子女为父母出资改善居住条件，就是在教敬父母，报答父母的养育之恩。总不能为此就把父母的房屋也划拉到自己的名下吧。当然，子女对父母尽孝，做父母的心里跟明镜似的，他们怎么会让自己的孩子吃亏呐。
老陈看到小李明白了，微笑着说:“好了，咱们该说第二个问题了。”
第二个问题:小李的境遇应当如何解决？
老陈说，小李曾经提到他父亲去世之前，留有口头遗嘱。当时在场的有六七个人，其中还有村支书。这几个人出具了书面证明，写明小李的父亲去世前曾口头说房子由小李继承，而且，都签字按了手印。
老陈看向小李说:“2021年1月1日起，我国民法典正式施行。民法典继承编中规定，遗嘱继承具体有六种方式。其中就有口头遗嘱。如果你提交的证据确系父亲真实的意思表示，那么，应当按照口头遗嘱来处理。”
老陈解释说，民法典规定的遗嘱形式分为:自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱，以及公证遗嘱。
按照民法典规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
当然，口头遗嘱不存在无效情形的，应当具有法律效力。
“不过，“老陈话锋一转，接着说，“宅基地上的房屋属于父母的共同财产，父亲去世后，其中只有一半属于父亲的遗产。可以执行父亲的遗嘱。”
对于这个问题，小李很清楚，连连点头表示明白。
“在此情况下，父亲去世后，宅基地上房屋应当是你与母亲的共同财产了。”老陈接着往下说。“老房子年久失修需要翻建，按说你和母亲商量都同意就妥了，无需再征求其他人的意见。”
小李听罢点点头。
“当然，这事儿还得两说着。”老陈又开始拿出为当事人调解纠纷的架势。“还不清楚你那三个妹妹的家庭经济情况，尽管你父亲把他的财产都给了你，你也一直在照顾父母，为父母尽孝。但是，如果你妹妹她们日子过得不太好，你这当哥哥的怎么也要帮衬一下吧。要是你父亲还活着，也不会眼看着自己闺女日子过不顺而不管吧。”
“那当然，我来咨询就是想问个明白，至于我妹妹她们，肯定要给她们分一些的，毕竟都是一家人。”小李通情达理的说。
“这还差不多。”老陈听罢心里说道。接着对小李说道:“既然这样，你回去跟你母亲合计合计。之后，再跟几个妹妹沟通一下。有事好好说，肯定能够商量出来个结果。”
“好嘞，那我先跟我妈合计一下，再找我妹妹商量。如果谈不拢，到时候还少不了麻烦您给调解调解。”小李看向老陈道。
“没问题，没问题。”老陈说着站了起来，微笑着送走小李。
