2018-06-24 论房产限购限价对市场的破坏

        排队认筹潮从苏州南京上海深圳一直蔓延西安,所到之处,一片疯狂,万事利所在,排个队认个筹,一转手就能赚几十上百万,谁能不疯狂呢?

        用计划经济手段来规划房地产健康发展,这恐怕是中国独创了,限购推高了房租,赶走了年青人,扑灭了年青人的梦想,限价导致一二手倒挂,二手房价格高于一手新房,这也是世界奇观了,并促使了排队认筹的出现,其中的黑幕更是重重了。限价还导致了一些地方双合同频出,刚需往往要出到房价的五六成首付,大批刚需更是望房兴叹。

        对本国国民限购限价这是中国独创了,掩耳盗铃之举不足以论,坑了国家税收和国土出让收入,坑了刚需,坑了外来的年青人,肥了那些排队转手卖筹的黄牛。在历史上有大多相关的政策打着利民的招牌,有着利民的初心,最后就坑民无数。

        其实对于解决老百姓的居住难局很简单,新加坡香港就是现成的例子,卖地的钱拔一部分多建廉租房就行了,又有何难?

        让市场归于市场,让计划归于政府,尊重市场规律,尊重百姓民生才正道。


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