学完包租课之后，我跃跃欲试，很想立马拿下一套房，但距今三个月了都还没破蛋。在实践过程中，我的感受是：找合适的房东，好难；找合适的房子，好难；谈判，好难。

但是，我前天下班回公寓，途径滨兴花苑，发现门口一大批房屋出租广告，全部都是房东直租无中介费。

我之前在临平找了三个月都没找到合适的房子，也没过几个房东，今天却在滨江发现了一大堆房东，好像挖到了宝，好开心。于是一个个电话打过去，约房东看房。

房东好热情，毕竟年底了，他们都急着把房子租出去，而我呢，并没不着急，只不过想攒经验，多聊几个房东。

我跟房东简单交流之后，就想走，房东急忙留住我，说给我降价，还要加我微信。我突然觉得自己地位变高了，因为，之前都是我苦口婆心地劝房东，而现在是房东劝我，这谈判怎么那么轻松呢！

然后谈到递增、付款方式等，都比较轻松，唯独租期，我要求六年，但房东不肯，因为房子可能会用作新房，于是就不了了之。

不过，房东给了我很大启发，我们要去合适的地方，合适的时间，就会找到合适的房东，这叫顺势而为，谈判就会很容易。

正如一句话所说：去有水的地方找水，房子也是一样，去有房子的地方找房子。