随着越南经济的快速发展，工业园区的建设成为推动区域经济增长的重要动力。在广宁省，这个自然资源丰富、交通便利的地区，Đông Mai 工业园（Đông Mai Industrial Park）正以其优越的地理位置、先进的基础设施和优惠的投资政策，吸引着来自全球的投资者，逐渐成为越南北部一个充满活力的工业枢纽。
1. 工业园概览
Đông Mai 工业园位于广宁省的东潮市（Uông Bí），地处越南北部经济走廊的核心位置，紧邻多个重要城市和交通枢纽：
距离越南首都河内约120公里。
距离下龙湾50公里，靠近广宁省的经济中心。
靠近18号国道，交通条件便利。
距离海防港口和吉碑国际机场（Cát Bi Airport）不到50公里，为企业提供高效的进出口物流支持。
整个工业园占地168公顷，由越南知名开发商Viglacera Corporation负责开发和运营，以高标准规划建设，专注于提供可持续发展和高效生产环境。
2. 完善的基础设施
Đông Mai 工业园提供了现代化的基础设施和高效的服务，满足多种行业的需求：
电力与供水
工业园区内配备了稳定的电力供应系统，保证生产不间断运行。
供水设施先进，能够满足不同行业的生产需求，同时为生活和运营提供充足的水源。
污水处理系统
园区设有符合环保标准的污水处理厂，日处理能力高，为企业提供环保生产支持。
交通优势
靠近18号国道和其他主要高速公路，为货物运输和人员流动提供便利。
紧邻港口和机场，进出口业务极为便捷。
物流与支持服务
园区内设有仓储和物流设施，确保高效的供应链管理。
提供全面的企业支持服务，包括行政手续办理和技术支持。
3. 入驻企业与产业方向
Đông Mai 工业园吸引了众多国内外企业，园区内的主要产业包括：
电子制造：为全球供应链提供高质量的电子产品。
机械加工：现代化设备和技术支持机械行业的快速发展。
食品加工：利用广宁省丰富的农业资源发展食品加工出口产业。
轻工业：包括纺织、家具和日用品制造。
入驻的企业不仅获得了便利的生产条件，还可以充分利用越南的国际贸易协定（如RCEP和CPTPP），将产品出口到全球市场。
4. 投资优惠政策
越南政府和广宁省为吸引外资提供了丰厚的优惠政策，Đông Mai 工业园的入驻企业可享受：
企业所得税优惠：
前两年免征企业所得税，随后几年减半，降低企业初期运营成本。
土地使用权优惠：
长期土地租赁价格优惠，为企业提供稳定的发展环境。
简化的行政手续：
专属的一站式服务中心为企业提供快速、高效的行政支持。
这些政策大大降低了企业的投资门槛和运营成本，为入驻企业提供了更强的竞争力。
5. 劳动力与培训支持
Đông Mai 工业园附近地区拥有充足的劳动力资源，并且劳动力成本低，极具吸引力。此外，园区与广宁省的职业培训学校紧密合作，为企业培养技术工人和管理人才，每年输出大批高素质的劳动力，帮助企业快速适应市场需求。
6. 生活配套与宜居环境
Đông Mai 工业园不仅专注于工业发展，还注重为员工和专家提供良好的生活环境：
园区周边建设了生活区，配备了住房、超市、学校和医院等设施。
提供休闲娱乐设施，如公园和运动场所，提升员工的生活质量。
靠近下龙湾等旅游景点，企业员工可以享受丰富的文化和自然体验。
7. 未来发展规划
Đông Mai 工业园的长期目标是打造一个生态工业区和综合科技园区，未来将重点发展以下方向：
引入更多高科技和环保型企业，促进产业升级。
建设综合性配套服务，包括商业中心、酒店和办公楼等。
推进智能化管理和绿色生产，打造越南工业园区的标杆。
