<p><strong>以下所述为本人真实经历</strong></p><p>现在还清晰记得那时18岁，刚进大学，辅导员召集我们上的第一堂课的时候，提的第一个问题：<strong>同学们，你们的理想是什么？</strong></p><p>到我的时候我答道：我追求的不是腰缠万贯，也不是功成名就，只要幸福的生活就好。</p><p>等到毕业参加工作之后才发现，原来当初的理想是那么遥不可及，一句话说的好，<strong>“幸福的人是相似的，不幸的人各有各的不幸”</strong>。</p><p><strong>其实我们每个人都在为心底的那份幸福而努力。</strong></p><p>做过房地产<strong>销售</strong>、<strong>策划</strong>，也尝试做过<strong>民宿</strong>，简单来说，不尽人意，我就是大家常说的“地产狗”、“加班狗”之一，母亲也在我毕业那年<strong>重病</strong>，生活不能自理，所有的付出都是为了活着，而不是生活，这是不幸，离我的理想还很远。</p>
<p><strong>永远抱有一颗探索和死磕的心</strong></p><p>2017年，当时自己所在的楼盘还在守盘期，靠着3500的底薪以及前期少量的积蓄生活，家里还有老婆孩子，母亲由父亲照看，完全处于啃老本的状态，生活的压力，内心的煎熬时刻伴随着我，也不知何时，<strong>“副业刚需”</strong>一词经常出现在我的视野。</p><p>一次和同事聊天，他说起自己要在当地某个楼盘买房，还有半个月就开盘，采用<strong>“微信选房”</strong>，当时在四五线城市我还是第一次听说这个这种开盘方式，于是特别好奇，回家之后各种找度娘等等查阅相关资料，发现这种开盘方式很好的解决了目前房企举行开盘活动的弊端（后文详细解释），直觉告诉我这是一种趋势，果不其然，后面了解到大城市很多房企早已经采取了这种开盘方式。</p><p>时间不等人，于是赶紧行动，希望能抓住这个机会，通过网络、朋友、同行、从事IT行业的同学、同学的同行等等，各种渠道疯狂打听，由于这个行业太冷门，想要了解行业最深的信息，几乎用上了身边所有能用上的资源，当然“学费”也交了不少，往事不堪回首，这里就不细说了。</p><p><strong>最终确定两条路可以走：</strong> 1. <strong>微信选房系统</strong>代理商或者提篮子；</p><blockquote><strong>难点：</strong> a. 房企高层陌拜 b. 说服房企抛弃传统开盘模式，采用最新开盘系统 c. 跟进时间长，决策周期长 2. <strong>软件微信代抢</strong>，俗称软件秒杀 <strong>难点：</strong> a. 寻找微信选房楼盘 b. 寻找买房客户
</blockquote><p>于是结合自己自身实际情况和现有资源，选择第二方案，做起了微信代抢的副业。当时和工作室的合作方法很简单，给我一个价格，自己去谈客户，超过的部分就是我的收入，这种模式也不错，没有投入就没有风险，挣钱与否全靠自己本事，当作副业刚好。</p><p>前面说过同事要买的那个楼盘是微信选房，因为房产销售的圈子很窄，也在当地从事了多年置业顾问，几乎在当地每个楼盘都能找到熟人，自己没客户可以找他们合作推荐客户，第二天就开始联系那个楼盘的置业顾问，果然，他们也很好奇，出于对于他们自身的利好，以及对我在同行内的口碑与信任，在开盘当天截止成功接到12批客户，成交11单，收入22000+。</p><p>之后果断辞职，开始了全职微信代抢的自由职业，找准了方向，加上自己的努力，用自己积累的资源，网点的拓展，慢慢的一切变得好了起来，由于业务量的直线提升，也成为了工作室的合伙人之一，买了两间小写字楼用于投资，给老婆换了辆奔驰C，给了宝宝好的物资和教育条件，更重要的是有更多时间来陪伴他的成长。</p><p><strong>选择比努力更重要！</strong></p>
<p><strong>微信选房为什么存在</strong></p><p><strong>存在即合理</strong></p><p>这种开盘模式类似于现在的秒杀活动，在手机上秒杀房子。因为传统的开盘方式比较麻烦，通常就两种： 1. <strong>摇号</strong>，每个客户对应一个号码，然后将一堆有编号的乒乓球放在抽奖箱里面，抽到哪组客户则该组客户就优先选房。 2. <strong>排队</strong>，顾名思义就是在开盘前，按照排队的先后顺序选房，所以就出现了以前新闻里面客户通宵排队购房的画面。</p><p>这两种开盘方式的目的都是为了<strong>增加购房的紧张感</strong>，使环境影响<strong>促使客户成交</strong>。</p><p><strong>弊端</strong>也很明显： 1. 开发商要<strong>租用酒店场地</strong>（大型项目要租用体育场）； 2. 活动公司<strong>场地布置</strong>、<strong>氛围包装</strong>、<strong>领导发言</strong>、<strong>节目表演</strong>、<strong>请明星主持</strong>、<strong>安保人员</strong>等等，<strong>耗费大量人力物力财力</strong>； 3. <strong>环节繁多</strong>，签到区、等候区、选房区、复核区、财务区、签约区等等，而且每个环节都要工作人员<strong>完美配合</strong>、最重要的是选房区内部的工作人员，要给客户<strong>营造非常火爆的场景</strong>，让客户<strong>来不及思考</strong>就直接购房，</p><p/><p>微信选房的诞生就是基于房地产开盘的痛点，流程如下：</p><p class="image-package"><img class="uploaded-img" src="https://upload-images.jianshu.io/upload_images/24471445-ecfcad26fc58acdf.png?imageMogr2/auto-orient/strip%7CimageView2/2/w/1240" width="auto" height="auto"/></p><p><strong/></p><ul><li><p>无场地限制； 不管客户是在上班，还是在家，甚至在国外都可以完成选房操作；</p></li><li><p>节省了人力物力财力；</p></li><li><p>节省时间，提升购房紧张度； 以前开盘要几个小时的事情，现在只要几分钟就能完成，甚至有的项目只需要几秒钟，500万左右/套（例如苏州），成百上千套房子直接被秒杀，完全没有一点夸张。这个效果也就是开发商最想要的效果！</p></li><li><p>容易操作内定; 一些关系户可以很方便的提前锁定房源，导致普通客户购房难。</p></li></ul><p><strong>以上4点完全满足了开发商对于开盘的所有需求。</strong></p>
