2019-03-12实现财务自由的人,都做对了哪些事?

坐标成都,89年生人。按照目前一个人过的话,早饭豆浆油条,午饭晚饭两碗面,一瓶农夫山泉,加起来不超过40块,窝在家里玩一天dota2就会很开心的物欲要求。算是实现了现阶段的财务自由。发家史很简单。

2011年大学毕业,进了一家销售公司,主要是做政府部门医院学校等体制内单位的信息化建设项目。靠着自己的努力(期间无数艰辛)和一些机缘巧合(老板关键时候出手相助),12年到14年之间在成都和四川各地中标拿下大小项目若干,积累了个人的第一桶金(对比各位大佬,其实也没多少)。

2012年10月成都南三环买房,那会儿成都房价还行。同时成功劝说家里卖掉老家县城物业(老妈骂了我三年,直到成都房价飞涨),在成都东门某地购入二手房一套用于出租(现已开通地铁)。

重点来了,因为我家里一直有在炒股,我从学生时代就耳濡目染,见过2007年10月上证到达6000点的疯狂,和08年10月跌到1600点的恐怖,各种财富神话和家破人亡。所以我一直在储备知识理论,训练自己的炒股技能,更重要的是调整自己的炒股心态。大学学的就是经管专业,更是在2010年尚未毕业就开了人生第一个户,投入少量资金进行实战演练。一切的一切,就是等着牛市的到来。

终于,2014年11月底12月初,股市开始蠢蠢欲动。闻到味道的我,终于等到了准备已久的机会。经过认真分析,all in了几支票,包括这几年赚到的钱和两套房产抵押贷款的钱(真的很需要胆量),然后在15年6月5100点高位的时候见好就收。收益非常可观,26岁的时候有了这么多钱,真的会很容易就迷失自我。还好从小家里教我要勤俭节约,由俭入奢易由奢入俭难的道理(感谢父母)。

几年销售经历见到了太多人生大喜大悲的故事(包括我自己也有犯了大错的时候),在获得财富的时候能够保持好心态。有了资金之后选择就多了,把银行贷款还清,在西门金沙购入房产一套(这样东南西都有住处)。因为母亲要从县里调到市里工作,又在市里给父母购买了一套房产。剩下的钱部分拿去大学室友所在某某银行支行购买收益不高但是保本的理财产品,部分存入余额宝,少部分存入银行活期(期间还搞了两个比特币,买来玩)。

然后辞职,因为大环境不好,生意越来越不好做,而且销售也是很累人的工作,身心俱疲(已经不再是小伙子了)。以前的销售关系只需要用心维护两三个即可(也没精力去维护太多客户,我也不是想把生意做大做强的性格),这么多年已经和客户成为了好朋友,他们有什么需要的我在中间帮忙联系资源满足他们要求,当然点子多少会收一点,大家有钱赚一切好谈。

16年没进行什么操作,也没有跟着朋友再在成都买房,赚点小钱,出去旅游,相当于休养生息了一年。这里没有把钱全部投进楼市,是因为我自己认为

1.我手上已经有三套房产,足够应付未来不管怎么变动的政策和房市,可以以租养贷,也可以以房换房;

2.虽然有一点钱,但是和真正的有钱人比起来还差得太远,我不想把钱套牢在不动产,不动产变现是一个麻烦的过程,贷款审批越来越严,而且成都对炒房打击的力度也越来越严,以后二手房交易越来越麻烦;

3.手上有现金,可以随时进入股市(17年证明我决策正确)17年想重新进入股市,经过仔细分析和选择,和证券公司大佬的指导,决定投入茅台和格力做长线,运气好,但是投入的资金量并不是很大,只能说还好。同时高一同学找到我,在成都开了两家网咖,成为了小股东,目测用心经营的话年收益率能有30%到50%,成都现在网咖生意都还是很好的。18年的投资计划还在思考中。

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