近期买房，找了个不靠谱的中介经纪人，结果让我陷入违约的境地，损失惨重，想想真的都要被气死！不但心仪的房子没有买成，房东把房子转手涨价十五万卖给别人了，我还要付出两万元违约金，儿子的学区房也泡汤了。作为房产中介经纪人，必须要拿出专业的水平来给客户做好各项评估，否则我们花那么多钱请中介干什么呢？也算是我运气不好，找了个新手经纪人，运气更不好的是这个新手的领导也是个让人生气的家伙，居然也不懂得写一份安全的合同，两道把关还是出了事情。
明明一个很简单的问题，我买房是为了置换，却只给我一个12天的卖房周期，在我买房网签前，必须要把卖房的网签的先签了；否则，买房网签的就没法进行，继而就是违约。然而，中介经纪人连这点都没有算明白，也没有给我任何风险提示，真是怀疑中介经纪人的资格。对于这种没有经验的经纪人，在选择时还是要好好看下他们的资格证书和从业经验，否则事情搞砸了损失的是自己。
这个经纪人连起码的常识都没有，为了成交在做合同时不惜让客户违约，其实客户违约了，这次中介活动也是失败的，经纪人自己也是一分钱收益都没有，客户也会来投诉索赔，最后经纪还要遭受公司惩罚。
这次失败的交易关键在于合同细节把握不好，教训还是要好好总结下，以免再犯相同的错误。
第一、找对更专业的人，得到更专业的建议，避免违约风险。看看经纪人的从业经验有几年了，成交的案例有多少，有没有违约的案例，有没有从业资格证书等。
第二、自己也要检查合同的每一个条款，不懂就问，谨慎小心为妙，毕竟合同是具有法律效力的。
第三、主动出击，才能找到更多的机会。
第四、咨询更多的人建议，比如你以前认识的觉得靠谱的人。
第五、过程的所有环节必须充分考虑，缺一不可。一个环节的失败，意味着整个过程的失败。
