最近很少在家里看见老叔的身影了。以前他可是三天两头就到我家来，不是跟父亲下棋，就是帮着母亲收拾院子。

“自从借了咱10万，就再也不敢来了。”母亲一生气，就把这话拿出来唠叨父亲。强势了半辈子的父亲灰头土脸一声不吭。

这事还得从去年老叔买房说起。这几年，老叔看着周边人纷纷各处买房，羡慕的很。常常跑到我家唠叨，谁家买房发了大财之类的。父母一辈子不懂理财，只是站在老叔家庭情况的基础上，劝老叔“穿衣吃饭量家当”，别跟别人比。

去年，老叔发了一笔“外财”——老婶退休了，公积金一次性退回了二十几万。他们俩可能半辈子也没见过这么多钱，又经不住别人撺掇，毅然用这笔钱付了一套房的首付（在我们这个小城市里。）从此，老叔老婶终于过上了传说中的“负翁”生活。

买了房，就要装修。老叔老婶的工资和养老金只够还贷款，装修费只能靠借了。于是，老爸老妈变成了他们“投资”的连带受害者——被老叔借走了10万元。

老爸老妈眼见着借出去的钱遥遥无还期，就开始埋怨老叔不该买这个房：本来就有一套120平的房改房住着，又去买商品房不是昏头了吗？老叔却振振有词：我这是资产，将来能保值增值的！

如果放在以前，老叔说的话，说不定还真能让我动心。买房就是买资产，这样的观念在我身边还是大有市场的。但是，自从我学了长投的理财课程，再听到这样的话，我只会从心里冒出一个大大的鄙视来。

为什么呢？我们就来分析一下。

首先我们要明确的是：何为资产？何为负债？为啥老叔买的房不是资产呢？

看过《富爸爸，穷爸爸》的人都知道：

资产——就是能把钱放进你口袋里的东西；而负债——则是会把钱从你口袋里掏出去的东西。

老叔买的这个房产，到底是能给他拿钱来的东西还是把钱从他家里掏出去的东西呢？

我们再详细分析一下：

老叔是贷款买的房，首付20万，贷40万，每月还银行贷款4500元（老叔还有十年退休，所以只能办理十年公积金贷款周期），另外还借了10万元用于装修，老叔的负债达到了50万。

我们这里属于一般的三四线城市，好地段的房屋租金不过1500元/月，其他地段平均1000元/月甚至更低。即便老叔买房子是为了出租，那么每月也只能抵消三分之一甚至四分之一的贷款，还是没有产生正现金流。

另外，我们这个小城市里几乎所有的家庭都有住房（还不止一套）；城市的流动人口非常少，本城市的许多年轻人也纷纷到大中城市去生活了。前几年房价还曾上涨过一些，但近来不过是稳中有降而已。可以预见，十年后（老叔退休），房价不会比现在高多少，倒是下降的概率更大些。

经过分析，相信大家已经非常清晰了：老叔买入的不是资产（没有带来正现金流），而是一个实打实的负债（每月从老叔家里流出真金白银）。

可怜的老爸老妈，想要回10万元，估计要等到老叔被天上掉的馅饼砸中那天了……

所以我要说的是，理财带给我最大的改变就是：让我有了一双能够准确分辨出资产和负债的火眼金睛！

以前看到别人换了好车，羡慕的不行不行的。总幻想着好好攒钱，自己也要买辆好车！宝马、奔驰，最差也得是奥迪吧。电视里豪车美女的镜头多拉风啊！

现在再听到有人谈论好车，“火眼金睛”立即给我扫描出买车的“前世今生”：

假设30万买入一辆奥迪A4，从买到手的那一刻起就自动贬值5万了（极端情况是从4S店直接开到二手车交易市场。）如果开三年后卖掉，最多可以卖20万。

而这三年中平均半年保养一次，保养费用2000元/次；油费1000+元/月；三年下来油费外加保养费差不多5万元。再加上每年正常保险费用支出6000—9000元不等。

一辆奔驰A4轿车，除了在买来的头半个月里能带来一些虚荣心的满足之外，之后满满都是泪啊——每年净支出2W，最后收回20W。

三年30W直接变成14W！虽然现在银行存款利率已经贴近地板了，但是30W存三年，妥妥的也能拿回来32.5W啊！

我要有多大的勇气才能这么“挥金如土”啊！（不差钱的小伙伴请自动绕行。）

以前每逢“6.18年中大促”“双11购物节”，我也忍不住各种剁手：买买买！

各种白条、花呗、信用卡满天飞，花钱的感觉那叫一个爽！收包裹的时候，像拆圣诞老人的礼物一样让我心花怒放。

但是短暂的幸福过后是无尽的痛啊——好不容易工资才到账，滴答一声自动还款了，眼里只剩下一个曾经有过的数字。

自从学了理财，现在看到各种促销活动，我心里冒出的是：负债负债负债！

当然我也会买啊，买资产啊。

现在只要有了点钱，我就会买几手股票，买点指数基金，最差也要买点余额宝吧。

看着自己账户里的数字不断增长，那感觉是花钱没法带来的。

我们可以回避很多东西，但是无法回避的就是我们每天都在花钱。

对于这么重要的一件事情，我们没法说不懂。

会花钱，可以让我们的资产不断增值，最终拥有财务自由。

不会花钱，会让我们背上沉重的负债，陷入捉襟见肘的困境。

所以理财就是理人生，为了我们的人生自由，从现在开始，学习理财吧！