获得投资知识：
我建议,你在成为第5或第6级投资者之前,成为一名老练的第4级投资者。小规模地开始并继续你的教育。
每星期做下列事情中的至少两件：
1．参加财务研讨班和学习班。（我把我的很多成功归因于我年轻时上的一门不动产课程,这门课我花了385美元。因为我采取了行动,经过多年,这门课为我挣得了几百万美元。）
2．在你的地区寻找待售不动产。每星期拜访三到四家,并让销售人员告诉你有关这项资产的情况。问这样一些问题：这是一项资产投资吗？或者是：它出租吗？现在的租金是多少？空房率是多少？该地区的平均租金是多少？维修成本是多少？有定期维修吗？房主会融资吗？能获得什么类型的融资条件？练习计算每项资产的月现金流量情况,然后让资产代理人检查一遍,看看你忘记了哪些内容。每项财产都是一个独特的商业系统,并应该被看成是个人的商业系统。
3．会见几位股票经纪人,并倾听他们推荐的可以购买的公司股票,然后在图书馆或者互联网上调查这些公司,给这些公司打电话,索要他们的年度报告。
4．订阅投资通讯,并加以研究。
5．继续阅读,听磁带和看录像带,看电视金融节目,玩《现金流》游戏。
获得企业知识：
1．会见一些企业经纪人,了解你的地区有哪些现存企业正在出售。仅通过问问题和倾听就可以学会那些术语。
2．参加直销研讨班,学习它的企业系统知识。（我建议研究至少三家不同的直销公司。）
3．参加当地的商业年会和贸易博览会,查明能加入哪些特许经营系统或企业系统。
4．订阅商业报纸和杂志。
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