日思清单‖关于租房的经济学

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千古留传说:

1、正确深刻地理解供需理论,再看租房。

2、租房如果图便宜就完蛋了。表面是价格便宜,但便宜总意味着你得在某方面付出成本。

比如,便宜,租该区域房的人就多,人口密度就高,挤地铁如打仗,上下班两小时还不如回老家当公务员。

比如,房屋年龄久远,各种安全问题让你付出更多金钱和时间。

比如,与你合租的人整体素质低,各种奇葩习惯层出不穷。

比如,二房东和中介不会把你当做重点客户,你的客户经理是中介公司的低配,麻烦事多了去。

3、租房,在个人条件内尽量租最贵的。贵,意味着很多。

比如,房子质量过关。

比如,上下班10分钟路程,路途不挤。

比如,休闲娱乐就在家门口。

比如,租在CBD,流动性很好,转租方便。

比如,租你房的客户经理是公司相对更强、素质更好的,麻烦事会少一大堆。

比如,与你合租的人素质高,值得主动认识,能付得起这个价,能力不会比你差。这样的人脉可能让你赚更多。

4、贵和便宜的差距,不是账面上的。就像第一名有马太效应,第二名就没有,之间差距千上万倍,呈幂率分布。

5、买上述意义中的贵,是资产。买上述意义中的便宜,则是负债。同样的一件商品,既可以是资产,也可以是负债。

6、白领买特斯拉主要用于交通和泡妞,是负债。宗毅老师买特斯拉,拉着一帮人打通南北充电线路,给个人品牌和公司带来高传播量,是资产。李笑来老师买特斯拉,建特斯拉车主群(这个群的价值很大),玩众筹租特斯拉,是资产。

7、租贵的房,主动认识合租者和邻居,是资产。独来独往,是负债。主动利用区域优势,比如这样的地方几百米范围内有多家健身房,因为房租贵,自然得好好服务,去这里健身,就是资产。比如,周边的商业地产会有书店,多去逛逛就是资产。不利用这些区域优势,是负债….

8、贵,节省了大量的时间用于自我提升,是资产。反之,则是负债

9、供需理论推论,贵就是好。

我说:

千古老师提到的资产和负债的概念倒是挺有道理的,很多时候人未必就能够发现其中微妙的联系。

通过付费从而筛选出圈子来,确实是结交人脉的好办法。愿意付费的人群往往都是自我有追求的人,不会因为小利而背叛他人,相对来说比较靠谱。人的资源是有限的,应该把它投入到有投入产出比的地方去。

但仅仅因为穷就认为他人低人一等这有点过了,但我能理解钱只是筛选的手段不是评定道德优劣的唯一准则。

正如时间比金钱重要,人脉比金钱重要一样,很多事情都有它的逻辑在那里,我们要做的无非是根据自己的情况最大化自己的利益罢了。

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