风声雨声读书声,声声入耳;家事国事天下事,事事关心。
这句话可不仅仅对读书人有用,对咱们普通老百姓来说,更是有用的很,谁家都过日子,谁家的钱都不是树上长的。生活在这个瞬息万变的时代,稍稍不加小心,大事小情,风吹草动,就有“小偷”暗地里就把您的钱偷走了。
您不信啊?就说说大事吧,比如人民币兑美元汇率一度低到1:6.98,无限接近破7,这么大的事,看似和小老百姓没什么关系,对不对?
但如果您有个孩子国外留学,您给他换汇寄生活费,就会发现同样金额的美元/欧元,这次换汇,就莫名其妙多花一笔人民币,一个新款iPhone就这么没了,您买回家扔到水里还听一响声,汇率一涨,这部分钱就这样无声无息消失不见。
就算不换汇,您总会想买个包包,买件衣服,口红唇彩粉底神仙水总得买吧,汇率一动,照样开销大涨。
小事比如每日清晨提篮买菜,不提大型超市中的菜价,就说便民早市,近几年都可以清楚地感觉到同样一篮菜,开销大不同。从“蒜你狠”、“豆你玩”、“姜你军”,到价格持续上升的猪肉,还有一大批悄无声息走着“慢牛”行情的蔬菜,西红柿都要六块一斤,生活,变得没那么容易。
那么还是用数据说话吧,我国最早出具货币供应量M2官方数据是在85年的年底,总规模为5198.9亿元,到90年年初,这个数据已经变为11949.6亿元,五年时间货币供应量翻了一倍有余,年龄稍长的朋友应该记得那几年社会极为泛滥的通胀预期以及广泛的囤积生活物资的情况。
例如2017年年底,我国M2总量已达180.17万亿元,是90年年初数据的150.78倍,是85年年底数据的346.58倍。其通胀速度,远远超过上世纪八十年代的五年翻一倍。
而且货币的实际购买力削减,有很大一部分是M2数据体现不出来的,85年的人手持一万元现金,在北京买房极为容易,今天的人手持346.58万元现金,在北京买房得去四环外看,而且还得欠上银行一屁股债。
所以,如果不考虑通胀,为了规避风险不做投资,那么只有坐困愁城坐吃山空,如果把所有财产投资出去,又可能因风险而遭受重创,这种时候,就体现出资产配置的优越性了。
那么,资产配置应该怎么做呢?
标准普尔资产配置象限图能帮您不小的忙,将财产(无论多少)像切蛋糕一样切成四块儿,首先将10%的资产(至少可以保证半年的正常生活)作为日常生活资金,保持其极好的流动性,确保有需要时立等可取,在出现失业等意外情况时不会捉襟见肘。
其次,将40%的财产作为养老储备和教育储备,诚恳的忠告您要做好自己负责自己养老的准备,而教育方面的开销日益提升,40%的比例是比较可靠的。
再次,将20%的财产作为预防重疾/意外事故的储备资金,就可以遇事不怕事啦。
最后,就是将30%的财产作为投资资金,保证其稳定增值,与通胀抗衡,这笔财产具有重大的战略价值,保证原有财产不缩水,保证家庭社会地位不下降。
可以看出,无论财产多与少,进行投资配置都是必须的,如果没有充分认识到这一行为的重要性,财富缩水便势在必然。
那么,投资什么呢?
鼎鼎大名的美林时钟,反映了按照经济周期去做资产配置的具体操作手法,也可以更直观的表述。
然而,我国资本市场成熟度尚无法与国外金融市场相提并论,大宗商品市场、债券市场不适合小散生存,进去了容易变成人家喜闻乐见的韭菜,而股票市场,眼下一路跌跌不休,您怎么忍心带着血汗钱进场哟。好在,这部分财产的唯一任务就是在风险可控的前提下取得理想的收益率,以跑赢通胀,实现保值增值的目的,房地产作为理财好伙伴,是可以达到这一效果的。
因此,在眼下大环境中,理性选择价值洼地,选择最佳方式参与房地产投资,乃是家族理财必经之路,时不我待,只争朝夕啊。
关于投资五行决策法
1.金 ——投资原则 :对项目的一种技术市场和资本互动的构想——基于未来盈利模式及收益。——40%应当做金融投资,现在最好的长期投资工具就是私募投资基金,即可以作为财务投资人享受分红收益,也可以作为战略投资人享受未来上市或者并购的超额收益,而且股东享有对公司重大事务的表决权,不像股市那样容易被人操纵。作为母基金或家族基金配置,就成为2016年以后,随着中国经济增长的最佳投资工具。
2.水 ——投资财务 :对项目的一种具体理解——基于项目的商业模式和现金流水—— 能够带来长期现金流的投资,如房产或商铺租金,应当占到百分之三十的配置。而这些现金流可以用于消费升级和生活品质的改善。
3.木 ——投资增长: 对项目的一种正向的反应——基于企业实现高增长的供应链策略—— 树木固定扎根大地,树枝向上增长,意为投资固定+浮动收益的投资理财产品。而投资信托理财产品,上市公司定向增发产品,银行的应收账款保理类资产证券化产品,以及美国国债或长期持有世界级公司的股票。
4.火 ——投资风险 :基于投资负向反应的一种控制——基于数一数二原则垂直市场垄断。——而最好的防火墙避险工具,正是买保险,特别是具有未来大病治疗功能的重疾险和长期分红的养老保险,应占10%。
5.土 ——投资分析 :在行动过程中信息数据的一种分析——基于市场的流量和用户的数量——房地产50%,就是什么时候也要把一半的钱,投资房地产商,包括住宅、商铺、办公楼的相关金融产品上,如地产理财基金。其他的钱才做以上的四三二一配置。正如财经作家吴晓波,给自己定下的任务是,每年出一本书,每年买一栋房。
五行相生:金生水、水生木、木生火、火生土、土生金。
五行相克:金克木、木克土、土克水、水克火、火克金。
投资原则构想--通过投资财务分析落实到具体如何实现构想--产生投资行动的做法--投资行动持续--在行动中分析大数据--总结经验,进行规划,构想五行相生(五材说):
金生水,水生木,木生火,火生土,土生金。
金生水:金销熔生水;股权投资的分红,证券和债权投资的固定收益。
水生木:水润泽生木;如基金定投,保险复利滚动投资,复利效应最终变为参天大树。
木生火:木干暖生火;自身从事生意,要从事随时间增长业务经营增长,产生红火的效益。
火生土:火焚木生土;产生效益要用于购地置产,即投资房地产保值增值。
土生金:土矿藏生金。随着房地产增值而产生财富效应的倍增。
五行相克:风险控制
金克木——资金短缺,资金链断裂,会阻碍企业的增长——所以要打造长期资金链。
木克土——家族财富要不断增长,自然会产生税收和传承问题,所以要扎根大地,使用信托遗嘱保险等各种传承工具。
土克水——为了防止市场随波逐流而变动,需构筑防波堤——止损点。
水克火——现金流第一,要及时将资产变现,要进行防火渠设置,并且进行风险对冲。
火克金——在风险出现时更要加大投资,形成火爆局面。
柔胜刚,故金胜木;因为刀具可砍伐树木;
专胜散,故木胜土;因为树木可稳住崩土;
实胜虚,故土胜水;因为堤坝可阻止水流;
众胜寡,故水胜火;因为大水可熄灭火焰;
精胜坚,故火胜金;因为烈火可溶解金属。
五行学说之所以能概括宇宙间的万事万物,其主要的思维方法是按照'五行'的特性,根据事物的不同性质、作用和形态,采用'比象取类'的方法,将事物或现象分为五大类,分别归属金、木、水、火、土五行之中。并根据五行之间的相互关系及其规律,说明各类事物或现象的联系和变化。