桃李春风之中式别院现象观感

开车从杭州市区出发,经杭瑞高速到临安青山湖出口下,再往北开约20分钟,就来到绿城集团打造的山水中式院墅小镇—桃李春风。

路上可见临安到杭州的城际铁路正在紧锣密鼓地建设中,桃李春风附近设有一个科技城站,半小时可以到达杭州市区,临安政府最近又宣布杭州人办理ETC卡后可免高速通行费,为吸引更多的杭州人到此置业安家也是拼了。

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小镇一到三期有1000多亩,已颇具规模。进入小镇,恍若进入一个世外桃源。开阔的视野,清新的空气,柏油马路边红色的慢跑道尤为醒目。

路边绿油油的草地上栽种着桃树,李树,梅树等各种观赏苗木,远处山脚下白墙黑瓦的不超过两层的房子,高低起伏地伏卧着。

镇中央是一个大型中心生活街区,有电影院,咖啡馆,茶馆,食堂,酒店,宠物公园,洗衣店等生活配套的建筑设施。

街区以“哩”为区块单位,用显眼的白色镂空艺术标志指路,小镇里有穿梭中巴和电瓶车,行人万一迷路还有呼叫按钮连接保安。路口岗亭也多有仪容整洁的保安值班,访客盘查工作到位,人性化设置一应俱全。

当年这里的一期房子是悄悄地推出被老客一抢而空,二期未建已经名声在外,需要找关系并参加摇号才能选购,据说八百多人疯抢二百来个有资格选房的名额。

当时是16年杭州G20峰会前房产低谷期,所以二期三万一平方算捡了一个大便宜,例如135平方的精装修平层户型总价350万,送100余方的大院子。到今年建设中的三期涨到五万多一个平方,而且都是两层大户型,院子面积反而小了,总价则需要800万以上,性价比明显不如一二期。

但看过这里的环境,很多抢不到院墅的购房者,只能将后面建造的公寓收入囊中,至少也能享受这里的山水园林和配套。

这里体现了宋老板的院落情怀,用心打造出这样一个有个性的宜居胜地,并给予了城里人一个拥有乡村院墅的机会。

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朋友家是135方的平层户型,进户是朱漆双开门,两边各挂着一个红灯笼,上书“某府”两字,绝对有一种穿越到古代员外家的感觉。由于房子四面是高约三米的围墙,私密性没二话。

进门后是狭长的大客厅,东首是厨房,西面是长廊,围墙和隔壁共享。围墙上等距离装饰了三块扇形石雕,图案分别是梅花(喜上眉梢),牡丹(花开富贵)和兰花(花中君子)。在家里就有身处苏州园林的感觉。

西南是次卧房,东南是主卧房带一个休闲小院子,院子角落有芭蕉,院中放置一个鸟笼式摇椅,还有圆形鱼缸等。主卧东面则是客房做成的一个禅室。四面房间围合就是一个约100余方大院子。

院子四面廊顶挂了几盏红灯笼,画龙点睛似地增添了喜庆气氛。正中空地摆放一组户外沙发椅,确实是品茶会客,晒阳赏月的好去处。女主人说一早起床打扫庭院也是一种美事。

男主人兴奋地带我们参观介绍,满足之情洋溢脸上。这里135平方建筑面积看起来远远不止,也许是围合成的院子给人带来的错觉。

正式入住前,女主人还请了一位寺院法师率六名僧人来做了法事,这样可以驱灾避祸,逢凶化吉,洁净居所,保佑安康,也是一种对土地和神明的敬畏吧。

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为什么这里的房产如此受到城里人追捧,这么多杭州人选择这里的院墅安家呢?

大城市里人多地少都以建楼房为主,一般都居住在电梯公寓,邻里不相往来。而古时大户人家或农村村落,都是独栋房子,户户有小院的人家。能居住在一楼,一定多接地气,也亲近了自然,有益身心,所以大多数人都希望拥有这样有别于城市的一种生活。

西方人讲究人与自然合二为一,所以喜欢乡村西式别墅,周围以草坪树林为主;东方人则内敛,需要把户外和家庭空间有意划分开来。

不管爱高朋满座也好,喜私下密谋也好,处于四面围墙笼罩的院落中,颇有安全感,没有大片的草坪也省得花时间打理了。

白天不用出门就可以窝在院子晒太阳,夜晚仰头看月亮星星,还可以随意种花种草,放肆地养鱼养狗,锻炼则可以去跑步道上施展身手。

周五开车来住就可以,享受4+3生活。小镇里又有各种服务配套设施,满足业主需求,一日三餐都可以在镇内解决,饭后散散步,吹吹风,春夏秋冬各有风景。同样的乡村生活,这里优良环境配套比没有规划的农村那是显而易见的。

朋友说小镇里最潇洒最受益的人群,当然是面临退休到75岁之间无痛无病的中老年人,这里更是带孙辈的理想去处。确实空气清新,活动空间大,还自带各种儿童活动区,可以认领菜园子,一定可以享受到其乐融融的天伦之乐。

但为何有许多业主买了也不是马上享受呢?

上班族说周五还忙呢,下班再赶过去太晚了,周末万一要加个班还要赶回来。老板说来回两小时浪费在路上,减少了休息时间。周末要照看父母,如果住院的还要去陪伴,有小孩的要上学,要上兴趣班,委实不方便。

再说城里一套房,乡村一个居所,生活用品要备两套,要是碰上出差在外也顾不上打扫了,闲置的房子又有安全问题要考虑,总之不选择住这里的理由也是一大堆。

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但人还是需要一点情怀,需要有一份闲情逸致,更要有一点超前意识。

好的环境对于青少年成长有好处,中年人更增添了自己的福份。辛苦奋斗了几十年,或忙碌了一周,伏案工作了一天,可能一回到这里空气优良,环境整洁,绿化宜人的房子,会油然生出一种自豪感和安定感。

这里度周末等于是充充电,放放空,返城工作时带回一种愉悦的心境,也许能比来时更热爱工作呢。等正式退休了那就不用说是可以常住了,多少城里老人羡慕如此的生活。能享受到幸福的乡村退休生活,也许梦里都会笑出声来呢。

好房子也可以作为家族财产,一方面可以保值增值,留给后人;另一方面促进家庭和睦,延续温情。

那些在城里倦于钢筋水泥,困于车水马龙的人儿啊,愿你能够早日拥有并享受自己的乡村别院生活。

后记:唠唠叨叨,碎烦千字。好处多多,难处不少。缘份不够,信心要坚。人生苦短,不可虚度!

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