2016年底的时候房价有一波上涨，我把一套学区房卖了，当时买家也是看到房价一直涨不放心，怕以后买房成本更高，先买套房安心。
卖房之前其实也是挺犹豫的。想卖房是因为当时房价上涨，价格比较好，犹豫是因为一旦把房子卖了，自家孩子上学可能会受到影响，到最后卖房的时候就和买家提前商量好关于户口问题，买家当时没涉及到孩子上学，可以先不迁户口，这样我们的户口也暂时不用迁出，孩子上学完全不受影响。
等到过几年他们孩子到上学的年龄，我们再把户口迁出，他们把户口迁入，这样两边孩子上学都不受影响，非常完美的解决方案。
只不过买家没有预料到17年以后，房价又开始下跌，虽然他没赶上最高位，但是也没赶上低位。
这是题外话。
有了孩子之后很多事情都要提前打算的，包括房子，包括上幼儿园、上小学，因为很多事都是有硬性要求的，而且时限都很长。
我们这儿上幼儿园还好一些，听说有的地方上幼儿园，从怀孕有孩子开始就要去提交信息、排号，这样的话也不敢保证到了入园年龄，可以顺利的入园。
上学基本上都是要求有户口或者有房子，更严格一点的要求房户合一，现在买房子交到手里，一般都需要两三年的时间，所以也是需要提前几年去规划，事到临头再去决定怎么做，就已经来不及了。
我同事卖房，但他的新房还需要半年多的时间才能交房，再加上装修一系列的事情，可能需要将一年，所以他卖房的时候提前跟买家协商好，房子现在可以卖，但是要让他住一年，可以按照租房的模式进行，这样一来房子也卖了，住宿的问题也解决了。
两全其美。
