厂院租赁协议
甲方:
乙方:李琦
经甲、乙双方认真,友好协商达成以下协协议:
一、甲方责任
1,甲方将位于登封市君召乡君召村高速公路收费站旁的厂院占地__亩,包括厂院内两个面积约__平方米的车间,及厂院门口的砖瓦房__间和活动板房__间,租赁给乙方使用。
2,甲方保证该厂院占地性质为合法的建设使用土地,并能提供相应的土地手续,以便乙方办理建厂所需的生产经营手续。
3,甲、乙双方签署该租赁协议后,甲方积极协助乙方办理建厂所需的经营手续,并配合乙方协调处理好当地的职能关系,以使乙方能够正常的生产经营。
4,甲方保证在租赁协议执行期间,除协议约定的价格不随意上涨该厂院租金,不干扰乙方生产经营活动。甲方确保乙方所租该厂院水、电的正常使用,水费__吨,电费__吨。
二、乙方责任
1,乙方须按时向甲方交纳租金,每年__万元,每半年交一次,不得拖欠租金。如乙方拖欠租金逾期三个月未交,甲方有权要求乙方撤场。租金计算时间以乙方取得环评手续之日开始执行。
2,乙方每三年向甲方递增一次厂院租金,递增金额为一万元。除双方协议约定的租金之外,乙方不接受任何上涨租金的行为。
3,乙方保证在租赁期间,不从事违法的经营活动,否则自行承担一切法律责任。
4,乙方因生产经营需要加盖厂房,须提前三个月通知甲方,以便妥善安排移置果树林木。
三、特别事项
1,因政府规划征迁,造成乙方所建厂房、办公楼及相关设施拆迁的损失,由此而产生的政府赔偿(或补偿)款支付给乙方,甲方无需再赔付乙方损失。
2,因乙方自身经营或国家政策变化等不可抗因素需要搬迁,乙方需提前三个月通知甲方。乙方所建厂房、办公楼及相关设施,可自行拆除拉走。如甲方有意愿出资购买留用,双方可友好协商作价,结算完毕后签定交接手续。
3,甲、乙双方协议约定该厂院租赁期限为五十年。双方签订协议后,乙方向甲方交纳一万元作为定金,待乙方取得环评手续时充抵厂院租金。
4,甲方收到乙方交付定金后,应于两个月内清理完厂院、车间、砖瓦房及活动房内的杂物,并开始协助乙方办理相关的生产经营手续。
5,本协议执行过程中未尽事宜,双方友好协商补充。如有争议,可依据国家有关法律、法规裁决。
甲方: 签名(或盖章) 乙方: 签名(或盖章)
联系电话: 联系电话:
日期:年 月 日 日期:年 月 日