原创文字： 满阶梧桐
《虚惊一场》
2022年12月09日， 星期五，上午晴下午阴
从前， 我和来萧在南京生活的时候， 我们住的是公寓式的房子， 那已经很开心和满足了， 因为在那之前， 我们住的是筒子楼。 90年代末期， 大学里所有筒子楼都被改造了， 我们就不用再在楼道里做饭了。 至于独栋别墅， 从没有靠近过。
搬到多伦多后， 我们一开始也是住在公寓楼里。 实际上公寓楼有两种， 一种是租用的， 称之为公寓。 还有一种是可以卖下来的， 称之为 Condominium。 这两种之间除了在屋主归属上的差别外， 在管理方面也有很大不同， Condominium 有24小时保安， 非住户人员进出都要登记。 之外， 在设施上也有很大差别。
除了公寓之外， 就是独立屋， 半独立屋， 连排镇屋。
有不少人家会卖一栋独立屋或半独立屋自己住， 然后再投资一套Condominium， 收点租金， 每个月除去 Condominium的开销外， 还会有点余钱， 补贴家用， 或喝杯咖啡。
老张就是这样做的。
老张是老萧的朋友， 他与老萧年纪相仿， 但他的英文不是很灵光， 所以他的房子更愿意租给说中文的租客。 偶尔他遇到租客是老外， 他就会找老萧帮忙。 实际上， 他完全可以委托给一位地产经纪， 一应事情都不用自己操心了， 不过， 地产经纪是要抽取佣金的， 这是老张不喜欢的。
12张支票， 一年的房租， 一个月一张， 这是传统的收租金的做法。 大流行后， 大多数人就不再使用支票了， 而改成 Email Transfer。 如此， 每个月第一天交房租就常有人会忘记了。
这不， 前几天， 老张的租客就忘记交房租了， 老张给租客送了条Message后， 租客立即就给老张转钱， 并且发送手机短信告诉他： Transfer Successed ! 老张想： 这下可以放心了。 可当他去银行户口里查看时发现， 没有啊， 没房租进账啊！ 查一次， 没有， 查两次， 没有， 等一天， 再查， 还是没有！ 这下老张急了， 一定是哪里出了问题了。 他让老萧陪他先去银行再最后查看一次， 房租是否被银行Holding了， 因为被银行Hold也是常有的事情。 确实没有！ 那就得跟租客联系， 还得把这事说清楚！ 老萧让银行打印了明细单， 并且盖上银行的印章， 并把这张明细单发给了租客。
两天后， 老张终于收到房租了。 原来是租客在转账的时候， 写错了email 地址。 这真是虚惊一场。 经过这件事， 老张认为还是收支票更稳妥些。 他已经通知了租客， 让他把支票准备好， 他过几天去取。
写于2022年12月09日
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