孝成
房地产是病了！房地产是确实病了！病的很厉害！大家都很着急，都在围着他转！最近有很多房地产开发商公开暴雷了，都是那些曾经不可一世的巨无霸！还有很多开发商选择了稳健经营，很少拿地甚至不拿地了！还有一些开发商在化危为机，拼命拿地，却被大家戏称为“托”！还有一些开发商选择了找个有背景的买家，希望能有个好归宿！二手房市场也是成交量大跌，只有高峰时的一半，而且这点量都是靠低价换出来的！房地产行业，不管是开发商还是二手经纪从业人员，都在大量地减员！开发商里被减员的多！经纪从业人员更多的是主动走的多！经纪从业人员本来就没什么底薪和福利，都是开单拿提成。现在单子开不了了，就都一个个主动走了！最近经纪公司也在开始主动减员了！末尾淘汰，定向淘汰也都出来了！
现在房地产确实出现问题了！有很多人开始在鼓噪要稳定房地产业了！各个城市各种奇葩的刺激房地产政策纷纷出台了！可是，还在去年，前年，都还在拼命地抑制房地产的过快发展！高层还在说房地产是最大的灰犀牛！房地产金融泡沫化很厉害！房地产不是稳赚不赔的！怎么就一眨眼的功夫，房地产的待遇就从地狱升到了抢救室呢？
难道就不能让房地产消停消停吗？我经常说房地产就是中国经济的蓄水池！这个没错！但我们不能只让房地产吸收各种资源，我们也要让房地产反哺其他产业！指望房地产主动反哺是不现实的！这个就需要政府积极地去主导！也就是中央说倡导的第三次分配，实现共同富裕！在实现共同富裕的过程中，应该鼓励和要求房地产的大佬们走在前列，率先垂范！房地产业发展了三十多年，确实取得了宇宙级的成就！可这个巨大的成就不是某个房地产老板英明伟岸的个人能力所成就的！而是我们国家改革开放取得的巨大经济成就叠加人类历史上最大体量的城市化进程的结果！是全国各行各业和全国各族人民节衣缩食支援出来的结果！是全民几十年的积蓄堆出来的中国房地产的辉煌。
得病的不仅仅是房地产！而是我们这个社会也病了！我们怕承担任何风险！我们怕房地产真的死了，会把整个经济拖垮！我们害怕房价降了，会有很多人承担不起！可是，他们压根就没有想过，还有多少人其实是买不起房子的，甚至于他们也租不起房子！当我们在说人均拥有房面积50方，达到发达国家水平的时候，我们还有很多农民工挤在工棚的上下铺里，挤在工厂宿舍的上下铺里！我们还有多少年轻人租在10个平方左右的隔间房里！我有个同事，30来岁了，从事过房地产，自己做个餐饮老板。今年再次回到杭州的远郊临安做房产经纪人，租了一套隔间房，是二房东收过来的一套89方房子隔成五间中的一间！他为了省钱，租了一间原本是厨房改成的小房间，就六七个平方，一张床，一个小厕所兼浴室，终年见不到太阳！今年五月，全身都过敏，打了三天吊瓶！可能很多人不知道，在上海，杭州等城市，最好租的房子就是二房东收过来的隔成一间一间的房子！不是所有人都可以租的起套间！也不是所有的人都能租的起公寓！
现在的房地产就是一个五百斤的巨婴！他唯一的能力就是来者不拒地吃，吃，吃！他随时都有可能各种脏器衰竭！他也有可能随时倒地不起！他如果死了，这块地确实可能会不砸出一个坑，但在他的周边，却可以长出一片森林！
我们应该要回归理性了！积极响应总书记说的“房子是用来住的，而不是用来炒的”的伟大论断！房子如果是用来住的，他就可以经受住任何房地产周期性的冲击！如果房子是用来炒的，一旦房地产进入波动期，冲击最大的就是炒房者！炒房者死不足惜！
