首先要知道老百姓的收入来源有三种:劳动型收入,投资型收入,资产型收入。在中国,据统计69.7%的老百姓只有劳动型收入,不懂投资和理财。
劳动型收入:出卖自己的劳动力和时间成本获得的收入,比如按月领工资的白领。如果有一天,你不再投入劳动力,你就不会产生收入,这就是劳动型收入的真相。任何年代,如果想实现永久赚钱,靠劳动型收入是不可能的。
前段时间网上流传着关于华为裁员的故事,一位中年的程序员丢了工作之后,面临着扛不起一个家,供不起房的悲剧。这就是说为什么一个在大城市没房没车月入3万的白领不如一个在当地有4套房产的扫地阿姨了。所以一直靠劳动型收入即使现在月入3万也会迟早完蛋。
要想避免这种悲剧发生在自己身上,那么现在收入还可以的朋友就要认真看下面的内容了:
如果这些你说你不会,那么就请你多多学习投资下自己因为投资自己永远是世界上最划算的买卖。模仿是最快的学习方式,多与身边的中产阶级接触,并不是叫你一定要和他成为朋友只是你要学会他们的思维方式和行动方式。使自己拥有他们的思想格局,逐渐养成良好的习惯,然后使自己真正地获得这种“中产”的行为,通过行为使自己进阶中产,而不是进阶之后才获得行为。千万不要抱怨自己不能生来就能从有钱爸妈那里继承资产,因为有句老话“富不过三代”。
接下来我就说说继承而不提升的后果:北京一位80后的的哥,继承了老爸30年的出租车事业,从上一辈到下一辈,一层不变地开着出租车。 这位80后的哥也很自豪,靠着开出租,父子两代人挣了北京的两套房子,关键是还没有负债!实际上,开了30年的车,所有的钱都是油门踩出来的,赚到的钱,要么定存银行,要么买了房,房子还是自住,不产生租金的资产型收入。几十年下来,钱貌似多了,但通货膨胀更厉害,因为没有利用任何的杠杆,本来可以贷款买多套房子的钱结果只全款买了2套,所以,30年下来财富积累被泡沫吃掉了一大半。
假设小哥懂的借用银行杠杆,在政府高喊去楼市库存的时候,用首付三成贷款买房,至少可以多买两三套房产,除去自己自住的,其他的都出租出去,用房租抵掉部分房贷,勒紧腰带熬几年苦日子。几年下来,房子的增值速度肯定跑赢了通货膨胀的速度,还贷也没有压力,反而落到手几套价值百万的房子。接下来,你就有资本跳出靠工作挣钱的单一模式 。当然这只是假设,一切过去的都不能够回头,光靠劳动所得是无法将人生得到提升的。
因为你的收入姿势不对,月薪3万的白领他挣的3万全靠工作获得,属于劳动型收入。如果这3万的收入是这样组成的:月薪1万,另外四套房子租金2万,是不是就会安全很多。