”*出租房近六个月水费双倍了，代理请第一个水管工张师傅看过后说应该是发生在室外院子里的水管有微渗漏，自己只做室内简单的，不做室外。代理又请了第二个师傅报价，说建议换铜管$3800，惊掉我下巴。下决心自己来介入管理房子。
去homedepot请教销售说以前老房子有用铜管，因为不耐腐蚀经常有爆裂造价又高，现在都用pex查了一下是一种聚乙烯材料。管子和零配件加起来也就是100出头，人工费要3000多吗？
这时打电话问第一个张师傅，他说以前都是收1100-1200左右现在应该有涨价。又继续问群里问朋友，上网查，找到了第三个师傅姓陈，约好第二天去看。看完后报价1900，我心想看来是涨价不少从1200一下飙升到1900，好歹少讲一点儿吧，问师傅可以1800吗，图个吉利而且可以现金支付，结果师傅说后面18家等着呢，一口价1900，扭头走了，后来再去短信都不搭理我了。行，还真把自己当稀有人才了。
继续打第四个老美Jerry，第5个薛师傅电话，都没有接听和回复。继续打到第6个师傅姓孙，他报价先是说1300，看完图片后又讲要1400，另外说施工之前必须打811电话，来做标识地下所有管线，才能施工。这个价钱公道，而且很专业。
晚上给房屋保险经纪人打电话，这是租客提醒我的，说虽然可能会涨保费，但费用挺高试着问一下保险能不能管。经纪人说室外保险都一律不管，之前自己的水管也漏掉，正好是水泥地driveway下面只能找老美，动用大型机械水泥地下挖隧道穿过，花了2800.
一圈打听下来我们不是90年代房子不用换铜管，不是driveway水泥地不用钻隧道，怎么给出个天价3800。心里默默想他在美国何以生存?
三天后811画完了线，赶紧约了孙师傅去看。孙师傅是福州人，说其实和厦门闽南语想去甚远，互相也听不懂。师傅明确了一下里面阀门关掉水表持续走，就是院子里水管问题。阀门也有检测过，因为看不到地表哪里漏水，也不是拆旧换新水管，只是另外刨沟搭新水管。我也觉得去找以前渗漏没有意义，又不是修补，管子既然老化后患无穷，反正都要换新的。
各种颜色线代表不同管线。师傅用塑料布铺好，草皮一块块儿铲起放于一边再挖土。师傅挖的沟窄而深很规矩大约1尺深，干活看着有板有眼的。屋里的地面打洞和外界相通，最后要和阀门链接。
中午我回去了，下午带嘟嘟打完疫苗过来，基本快完工，水管已经埋完，泥土填埋夯实，草皮复位，从早上9:30到下午5点完工。最后干完的活完全像没有动过土的。
师傅还又给我加了个阀门，这是嘟爸之前提起过，我没说，师傅主动加的，应该就是更方便检测的准确性，双保险的意思。
美国的水管工挺缺的，工资据说超过伟大的人民教师，其实就是有很多体力活，但美国人是不肯卖力气的。
运气好找到了好师傅，也是功夫不负有心人。自己管理房子操心但是涨知识，也增阅历。
我和师傅聊天的功夫，嘟嘟一直和租户聊天。租户是印度人，丈夫是软件工程师，大儿子今年大三，小女儿跟嘟嘟同年级。两个人聊天像两个大人再聊天似的，了解到他具体干什么软件工程，他儿子上UGA大学以后的感受。秋假时候有去佐治亚大学访校，我们的目标院校，坊间普遍说法是party school.但访校时候的反馈和已经问在读的学生都挺喜欢这个学校氛围的和同学的，想转走的并不多。
第二天早上回来以后租户蛮有礼节回复了短信。The plumber did a great job. Thanks Annie for taking care of the leak.Also had a nice conversation with your son. He is a fine young man. Best wishes for him. I am sure he will do well in future.感谢水管工的工作，并和我儿子聊天很愉快。也对儿子说了些鼓励的话
我也立马回复了一下Yes，leaking is happen in every second，I am worry about if one day happen to be pipe big crack due to the high water pressure .So I try to fix it as soon as possible.My son said you must be a very kind and rigorous father .So nice to talk with you!BEST!我说因为有渗漏，怕发展成突然爆裂，所以赶紧修复。儿子也说他一定是个和善严谨的爸爸。
兵来将挡水来土掩，加油
