商业大佬之……孙宏斌

28岁入狱、43岁破产

50岁成地产大佬

Top 1,孙宏斌:以695亿位列2018胡润全球富豪榜第149名

孙宏斌,1963年出生于山西省临猗县。1988年从清华大学硕士毕业后,进入联想集团工作。因能力出众,深得柳传志赏识,但被联想以挪用公款罪报警,后入狱近4年。

1994年,出狱后的孙宏斌创建顺驰,发展迅速,逐渐成为当地绝对的“大哥大”,占到一级市场15%的市场份额。

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2004年,顺驰以127亿元的销售额拿到了房地产行业的销售冠军。同年,胡润百富榜中,孙宏斌就以13亿元资产位列第91位。

2005年,顺驰通过香港联交所聆讯准备上市,但最终因市盈率过低,无法实现募集资金的目的而放弃。

随着顺驰资金链断裂,负债累累,孙宏斌2007年无奈将顺驰低价卖出。

卖掉顺驰后,实际上,孙宏斌并非一无所有。实际上,2003年,孙宏斌在顺驰之外又单独设立了融创,主攻高端房地产,并吸取教训加强现金流管理,融创狂飙突进,一年销售额突破25亿。

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不过,孙宏斌运气不佳。

2008年融创计划上市,碰到百年不遇的次贷危机,投资人还偏偏是雷曼兄弟;2009年融创路演,香港股市又一路狂跌。直到2010年10月7日,融创才在港交所“流血上市”,资产价格几乎折半。

寻找新的出路,让融创用很少的投入就撬动成倍的收益——有机会就并购,没并购的机会,就买地。

2013年融创狂砸170多亿,接连拿下“大兴地王”、“北京地王”、“天津地王”。地产豪强们即便见识过孙宏斌的疯,也被再次刷新了三观。

2016年,融创简直像架吞并机器一样高速运转:莱蒙国际、中渝置地、融科智地、金科地产等被其接连拿下,甚至恒大的青岛嘉凯城都收入囊中。

......

孙宏斌的造钱之法,并购、买地、建豪宅,每一步都是用业绩说话。

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2017年1月,孙宏斌150亿“跨界”驰援乐视,237天后宣布辞去乐视网董事长一职。

孙宏斌在2018胡润全球富豪榜上以695亿元身家排名第149位。

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