1,房企新打法渐成型:合作拿地,抱团去化。
时下,房企都希望在激烈的竞争中生存下来,双方合作利于取长补短,这样的合作将成为常态。无论是万科、融创、碧桂园,还是旭辉、正荣、融信,大部分主流房企都在不断选择通过合作来增加土地储备。
2,2018年1~3月房企新增土地TOP100榜单数据显示,恒大、碧桂园、绿地分别以3613万平方米、3058.8万平方米以及1304.3万平方米的新增土地面积排名前三。
3,今年以来有36家房地产企业披露重组方案,涉及金额565.61亿元,同比增长12.98%。...一方面是房企欲借并购快速扩张规模,另一方面在去杠杆的大背景下,房企融资收紧,融资成本增加成行业共识。
4,大房企拿地补库存的需求量大,加上部分城市公开土地市场竞争激烈,价格高企,迫使房企转而寻求存量的土地。同时在政策调控下,过去2年部分中小房企盲目扩张激进扩张造成经营困难,也存在一些房企因为想退出房地产市场而出售项目,给市场提供了大量的并购供应。
5,房企三大龙头碧桂园、恒大、万科,一季度的销售额合计超过5000亿元。2018年的整体销售额很可能超过2万亿元。
6,中铁建南京首个项目又惹纠纷 因偷面积被百余业主告上法庭。
中国铁建股份有限公司入驻南京的首个项目中铁建青秀城再次因为赠送面积一事遭受质疑,被百余名业主告上法庭上法庭。
心灵感悟:(吴仲平)
在生活中每个人都会有不如意,当你遇到了竭尽全力仍难以逾越的屏障时,请别忘記,寬容是一片宽广而浩瀚的海,包容了一切,也能化解一切!