昨晚,"八仙女"相聚在"松陵饭店"。这顿饭,做东的卫平早在一个月前就提议,她必定要等我从青岛回来再聚。
"八仙女"是88届供销电大班八名女同学的群名,称仙女,有些自恋,却也不错,心态年轻嘛!
每次相聚,姐妹们总有许多话要讲。房子、孩子、工作是谈论的重点。
雅说她最近订了一套房,180多平米,与现在住的是同一小区。这套房是给女儿做婚房的,小俩口已经进入谈婚论嫁的地步,等他们结婚后住进去,离娘家近,方便照应。
显然,雅对这套房很满意。
当问及更详细的情况时,大家才知道是二手房,房东原是天津人,好像是从海外归来的成功人士,在苏州工业园区开办企业,吴江的房产是多年前作为投资买下的。
买房必须过户,但是至今没有见过房东,出面联系人是他的助手。目前的房产过户手续要求夫妻双方签名同意,但是房东的妻儿住在国外,不能回来。在与助手联系多次后,对方答应明年暑假里过来,也就是说,目前不能办理过户手续,要办也要大半年后。
"有没有预付定金?"我突然想起,前不久有个文友预付定金买二手房,因为房东卖房存在嫌疑,房子没买成,损失几万元。联想到文友的事,我便警觉起来。
"已预付定金5万元,加上垫付这些年未缴的物业管理费5万多,总共10万元"。据说,房东要雅再预付90万,还清银行贷款后才办过户手续。
听到这里,八姐妹除了雅,其他姐妹都表示不靠谱,叫雅马上退掉房子,另买别处。
"我就是看中这套房,别的都看不中!"雅坚持自己的观点,决然的态度似十头牛都拉不回。据说,再过半个月,这套房子就要开始装修了。雅是那么的急切,怪不得,连房东欠下的物业管理费都给垫交了。
可是,没有过户,从法律上来说,这房子并不属于她,装修后如果出现问题怎么办?我提出自己的疑问。
"打官司呗!我准备起诉。"雅满不在乎地说。
打官司多麻烦,劳心伤神不说,经济上也会有损失。这种事,一般人都避之不及,雅倒好,轻描淡写的不当回事。
我身边的姐妹说,雅就是喜欢走弯路的人,她已经打过多次官司,为车库,为汽车,为⋯⋯
望着雅满是花白的头发,我觉得这是她走多了弯路造成的。
"90万,你千万不能付啊!"大家千叮咛万嘱咐,关照雅在过户手续没有办理之前,绝对不可以再付钱。
既然房东是成功人士,为什么要贷款买房?这么多年了为什么连物业费都不付?房东为什么不露面,电话也打不通,他的真实身份是否可疑?半年后能不能顺利过户?
疑点实在多。可是,雅已经付了10万元,而且即将装修。她的行为,在我看来,真是不可思议。
走弯路总要比走直路艰辛。希望我的担心是多余的!