旅居圣巴巴拉小区

    我此行美国的目的,参加女儿的大学毕业典礼。来之前女儿就给了她在美国的住址: 90 Sycamore Terrace 103,城市是Goleta,州是California ,学校:ucsb 加州圣塔芭芭拉分校 。

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        女儿大学一年级是在学校宿舍住,因是四人同住,还是不同国家的学生,生活习惯作息规律不一样,大二时安静的她选择离学校4公里的小区和另外一同学合租房子住。一月的租金美元3426/月,女儿独自在异国他乡求学,天价的房租对于父母来说也得无奈接受。这次来美国除了出门旅游外,其余时间就住在女儿租的小区房子里,感受了几天美国普通人的生活。

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          加州圣芭芭拉小镇被称为好莱坞的后花园,市里的建筑都是西班牙风格,矮层楼房、红顶白墙,别致明亮。圣芭芭拉地区的经济主要靠旅游和大学,UCSB学校离小镇很近,女儿租赁的房屋离学校两公里外的坡地上的连排独栋房子,相当于国内离上海、杭州很近的镇上的乡间别墅。这个小区盖的房子基本上是两层,共计400多平米,四户入住,房屋门前每户带有自己的车位,还有很多公共车位,房子外型装饰各式各样都有,各种风格和细节都可以有不同的选择。房前屋后的花园草坪上都能看见鲜花,空气中弥漫着鲜花香气和海水味道,心情特别好。孩子说这种四户的房子每户在这里售价40万左右美元,永久产权。(不要换算,国内这个价格在四五线城市城乡结合地100平米以内小户型高层刚需购房也是这个价格,70年产权。)

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        美国的房子建设看似比较简单,但是配套设施齐全,实用性极高,下足了成本。我们住的房子进门是客厅,开放式厨房,客厅两边是卧室,便于陪读,便于合租,客厅前方大阳台,在阳台的左角有独立的杂物房,堆放除草农具及维修工具等,还有洗衣房,配有洗衣机、烘干机,(洗了衣服直接烘干就行,美国人不用嗮衣服。)每栋房子都配有中央空调,窒内温度常年舒适恒温(不恒温的话冬天会把水管冻结);并且备24小时热水,环境很安静,空气又好,并且不需要经常搞卫生(可铺地毯门窗常闭空调恒温那来灰尘),这里气候宜人,亚热带植物茂盛,常年平均气温在22度,有利于人体的身心健康。这里既能与大城市的喧嚣相对隔绝,又能享受加州的阳光和太平洋的海风,加上科学先进的规划,最适合人居住的好地方。所以高昂的租金背后房东每年所发生的维护费用及地产税(2.3%)等支出也不少。

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      开放式的小区出入便利,路口都有STOP的标志,开车的司机把守规矩变成了习惯,到路口都要停下车看看没人没车才要通行。前后房子的间隔距离宽阔,保证屋子全方位享受阳光,小区绿化面积大,到处都是草坪花香,公共区域规划布局合理,配套健身房、游泳室、烧烤区、儿童游乐设施,物业办公室外有自助售货机,和周边小区共享公共设施还有图书馆、室内滑冰场、足球场、篮球场、超市、药店、酒店等。特别方便的是小区门口往右拐就上了美国有名的一号公路。行驶在一号公路上,沿途风景美不胜收,一边是美丽海边太平洋,另一边是高高的落基山,蓝天白云、让人心旷神怡,妙不可言!

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      美国的环保和节能体现在生活细节中,房屋都是木结构和装配式建房,环保节能无污染。每间房屋都配有消防设备,并且联动,家里抽烟多了都会啸叫。室内的用水在水龙头上安装了节水设备,厨房是两个水池,一个水池可以直接打碎杂物过滤后排走。垃圾分类更是落于实处,停车场的垃圾屋和邮箱到处可见,两个大垃圾桶集中独立放在垃圾屋,一个放生活垃圾,一个放可回收垃圾,分黄色和绿色,印有编号标识,如果谁没有按规定处置垃圾,可是要受到处罚的。

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      同行的老公正在四川泸州城乡结合部准备搞小镇建设,老公感慨如果当地政府实现科学发展观长远意识,能从以人为本、节能减排等方面规划像美国这样的小镇,还愁文旅生意不是百年大计。但中国人口多,征一块土地太难,讲究容积率,投资者追求最大利益,客观环境不具备,所以只是说说而已。

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