一、基本案情
业主与装修公司签订合同约定，装修公司为其新房装修，合同价款为固定价20万元。施工中，装修公司称有额外费用，要加价2万元。业主将装修公司诉至法院，要求解除合同，退还已向装修公司支付款项5万元。
二、原、被告双方意见
业主即原告意见：合同约定是固定价，装修公司违反合同约定，擅自加价，构成违约，案涉合同应解除，所支付5万元应退还。
被告即装修公司意见：施工过程中发现，实测面积比合同载明的面积存大、柜子面积也有增加，故应加价。
三、法院审理后意见
1.关于合同效力：双方签订的装修合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行各自权利义务。
2.关于合同是否应该解除：
（1）被告作为专业的装修公司与价格制定方，熟知装修报价事宜，在缔约时应对装修面积等主要数据进行核实，必要时在现场测量后再报价。
（2）价格经装修公司核算并写入合同后，双方约定装修价款系固定价款，未约定价格可以调整。故即便是实际面积与签订合同时测量面积相比，确实有增加，装修总价款也不应再改动。
（3）在合同履行过程中，被告单方提出加价，并拒绝按照原约定价款施工，其行为已经构成违约，致原告按照原合同款装修的合同目的无法实现，原告主张解除该合同，应予支持。解除之日为被告收到本案起诉状之日。
3.关于原告向被告支付的5万元预付款，被告是否应予返还。
本案系被告违约而解除合同；合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
根据上述条文，故原告支付的5万元预付款，被告应予返还。
四、被告提起反诉，要求业主支付违约金，是否应支持？
被告因原告未继续履行合同而提起反诉，要求原告支付违约金，因业主在合同履行过程中无违约行为，故业主不应支付违约金。
五、小结
装修经营者，应诚信经营，不得在合同签订后随意加价，否则将面对诉讼风险，承担违约责任。
