十月份开始双限以后，二手房交易市场量开始下降，在市场最疯狂的8月9月份，客户都是准时看房，大多数一套房子客户都是一波接一波的排队看，有时候约了房东被爽约放鸽子都是常有的事。但从十月双限后行情正好反过来，看房时变成房东守约，而买房人又经常爽约，而且多抱着观望心态。
限购后整个市场开始低迷不振，最惨淡的十月份有的中介店里未成交一套，几天没有客户上门咨询。现在十一月份市场还是稍微回暖一些，限购会将市场泡沫挤出一些，调控后首付提高，多数的刚需都会买不起，之前买房投资的人开始逐渐退出并抛售房产。
价格较高的还是地铁沿线和学区房，买卖不一心，市场上房东和买家的价格的心理差距比较大，如果房东急着出售适当每平方再降点，买家价位再提高一些，还是很容易成交的。当然市场中也有很多不急用钱的房东，有的价格还是按照8-9月份的出售，显然那时价格在目前市场中是不好成交的。
虽然现在市场低迷，但是整体上房产价格在平稳后仍然会逐渐上涨。所以现在想要买到合适的房子，要多了解房产区域真正的价值，果断出手看到一套合适的房子一犹豫就容易被抢走。要明白自己的需求东一榔头西一棒槌的就不好遇到合适的房子，对房子条件要求很完美也不容易找到房子，十分有七八分满意的就可以考虑入手，太挑剔容易错失良机。
