即将过去的2018年，政府出台了史上最严的房地产调控，各地疯长的房价迅速得到遏制，均处于横盘或价格下跌的状态，二手房市场也是一降再降也无人接盘。房市到底了吗，会不会反弹？2019能入房是吗？或许有些许人已经开始蠢蠢欲动了。回到现实，我国目前空置房已超6500万套，空置率21.4%，特别是二三四五线城市的空置率尤其高，居民贷款10.3万亿。巨大的泡沫正压着各级政府管理机构，政府会在2019为房市松绑吗？显然不可能。刚刚召开的中央经济会议对楼市表述是这样的：构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系，和住房保障体系。
既然房市不能去，那么股市呢？2018年的股市一片哀鸿遍野，沪指跌24%人均亏损10万元。美国股市结束了十年大牛市，开始了震荡下行行情，全球资产都在大规模回调当中。难道股市就真的没有机会了吗？俗话说只有大跌才能跌出机会，目前很多优质企业的市盈率已接近或低于历史低点。机会就在眼前。但也不是所有低价的公司都是黄金，得找寻有行业前景的行业龙头企业，当然指数基金也是个不错的选择。
未来十年，我国经济将由房地产拉动内需转变为中高端制造业和依靠内需拉动。旅游，教育，医疗保健将是未来新兴崛起的行业。2019年中央经济工作的重点，其中打造一个规范、透明、开放、有活力、有韧性的资本市场；推动在上交所设立科创板并试点注册制尽快落地；推动更大规模减税，更明显降费等等，值得我们关注。
2019，路在哪里？买债投股，慎入房市。
